摘要

  • Host Digital 为其位于俄克拉何马州东北部的数据中心签署了一份为期 15 年、涉及 43 MW IT 容量的照付不议租约，初始期限收入约为 12.5 亿美元
  • 该站点已经具备电力供应，但 Host Digital 预计将在 2027 年上半年向租户交付已签约容量

事实

Host Digital Infrastructure 已为其位于俄克拉何马州东北部的数据中心签署一份为期 15 年、涉及 43 MW IT 容量的租约。已同意与 Host Digital 合并的 Healthy Choice Wellness Corp 于 8 月 31 日宣布了这笔交易。租户是一家未具名的私营云基础设施公司。

该租约采用照付不议模式，初始 15 年期限内的价值约为 12.5 亿美元。续约选择权可能使协议期限延长至 30 年，并将总价值提高至约 32 亿美元，但前提是租户选择续约。

俄克拉何马州的站点已经接入公用事业电力，但预计要到 2027 年上半年才会向租户交付这 43 MW 容量。Host Digital 将提供建筑、电力和冷却设施，租户则安装自己的计算设备。该公司尚未说明在容量可供客户使用前还有多少工作需要完成。

评估

在交付前签署租约改变了 Host Digital 剩余工作的性质。该公司已经为这 43 MW 容量找到客户，因此现在需要按照约定要求完成容量建设并按期交付，而不是先建成空间再寻找租户。

Host Digital 负责包括电力和冷却在内的数据中心实体基础设施，租户则运营自己的计算设备。客户入驻后，Host Digital 还必须维持这些基础设施的可用性。租约允许在停机期间降低租金，使设施运营状况与 Host Digital 可收取的收入直接挂钩。

对 BTW 读者而言，这 43 MW 容量已经签约，但尚未向租户投入服务。客户已经签约，站点也具备电力供应，但交付仍有待完成。因此，2027 年上半年的交付日期是下一个重要节点，而 32 亿美元的数字仍取决于未来是否续约。

关注事项

下一个节点是 Host Digital 在 2027 年上半年交付 43 MW 容量，以及租约项下租金开始计算。有关剩余电气、冷却和租户专用工程的更多信息，将有助于明确客户安装并运营设备前仍需完成哪些工作。

来源