Resumen

  • Host Digital firmó un arrendamiento de pago obligatorio a 15 años por 43 MW de capacidad de TI en su centro de datos del noreste de Oklahoma, lo que representa unos 1.250 millones de dólares en ingresos durante el plazo inicial
  • El emplazamiento ya dispone de suministro eléctrico, pero Host Digital prevé entregar al arrendatario la capacidad contratada durante el primer semestre de 2027

Los hechos

Host Digital Infrastructure ha firmado un arrendamiento a 15 años por 43 MW de capacidad de TI en su centro de datos del noreste de Oklahoma. Healthy Choice Wellness Corp, que ha acordado fusionarse con Host Digital, anunció la operación el 31 de agosto. El arrendatario es una empresa privada de infraestructura en la nube cuya identidad no se ha revelado.

El arrendamiento está estructurado como un acuerdo de pago obligatorio y tiene un valor aproximado de 1.250 millones de dólares durante su plazo inicial de 15 años. Las opciones de renovación podrían ampliar el acuerdo hasta 30 años y elevar su valor total a unos 3.200 millones de dólares, pero solo si el arrendatario decide renovarlo.

El emplazamiento de Oklahoma ya dispone de suministro eléctrico, pero no se prevé entregar los 43 MW al arrendatario hasta el primer semestre de 2027. Host Digital proporcionará el edificio, la energía y la refrigeración, mientras que el arrendatario instalará sus propios equipos informáticos. La empresa no ha indicado cuánto trabajo queda por realizar antes de que la capacidad esté preparada para el cliente.

La evaluación

La firma del arrendamiento antes de la entrega modifica la tarea pendiente de Host Digital. La empresa ya cuenta con un cliente para los 43 MW, por lo que ahora debe completar la capacidad conforme a los requisitos acordados y entregarla dentro del plazo previsto, en lugar de terminar primero el espacio y buscar después un arrendatario.

Host Digital es responsable de la infraestructura física del centro de datos, incluida la energía y la refrigeración, mientras que el arrendatario operará sus propios equipos informáticos. Una vez que el cliente se instale, Host Digital también deberá mantener disponible esa infraestructura. El arrendamiento permite reducir la renta durante las interrupciones, lo que vincula directamente el funcionamiento de la instalación con los ingresos que Host Digital puede percibir.

Para los lectores de BTW, los 43 MW están contratados, pero todavía no están en servicio para el arrendatario. El cliente ha firmado y el emplazamiento dispone de suministro eléctrico, pero la entrega aún debe producirse. La fecha de entrega durante el primer semestre de 2027 es, por tanto, el próximo hito importante, mientras que la cifra de 3.200 millones de dólares sigue dependiendo de futuras renovaciones del arrendamiento.

Qué observar

El próximo hito será la entrega por parte de Host Digital de los 43 MW durante el primer semestre de 2027 y el comienzo del pago de la renta conforme al arrendamiento. Más información sobre los trabajos eléctricos, de refrigeración y específicos del arrendatario que aún quedan pendientes aclararía qué debe completarse antes de que el cliente pueda instalar y operar sus equipos.

Fuentes