• Les autorités de planification londoniennes identifieraient les emplacements appropriés pour les centres de données en utilisant des critères d'électricité, d'eau, de terrain, de regroupement et de récupération de chaleur

• Les projets situés en dehors des zones identifiées devraient justifier leur emplacement et leurs impacts sur les infrastructures, tandis que la consultation se poursuit jusqu'au 15 octobre 2026

Les faits

La Greater London Authority a publié son projet de London Plan le 16 juillet, avec une politique dédiée aux centres de données. Le London Plan définit le cadre de planification stratégique de la capitale et fait partie du plan de développement utilisé par les arrondissements londoniens.

La politique GLE3 demande aux autorités de planification d'identifier les emplacements appropriés pour les centres de données en utilisant des critères incluant la capacité actuelle et projetée en électricité et en eau, les opportunités de regroupement et de récupération de chaleur, la disponibilité foncière et, le cas échéant, les impacts sur la qualité de l'air.

Les propositions de centres de données dans les emplacements identifiés seraient en principe soutenues. Si aucun emplacement approprié ne peut être trouvé localement, les autorités devraient d'abord collaborer avec les zones voisines avant d'envisager des terrains de la ceinture grise ou des sites en bordure des Broad Locations for Growth. Les propositions situées ailleurs devraient justifier leur emplacement et répondre aux impacts sur les infrastructures, y compris les perturbations liées aux raccordements électriques.

Toutes les propositions devraient également démontrer l'existence d'infrastructures de récupération de chaleur et de mesures d'efficacité en matière d'électricité et d'eau. La consultation se termine le 15 octobre 2026, avec un examen prévu pour 2027 et une publication officielle programmée pour mars 2028.

L'analyse

La politique GLE3 intégrerait directement l'électricité et l'eau dans le critère de localisation des centres de données. Pour les promoteurs, cela lierait plus étroitement la sélection du site aux données sur la capacité des services publics, les opportunités de récupération de chaleur et les besoins fonciers concurrents avant qu'une proposition n'atteigne l'étape de planification détaillée. La politique n'ajoute pas de capacité de réseau ou d'eau. Un emplacement pourrait être identifié comme approprié tandis que le raccordement d'un projet individuel dépendrait encore de la capacité disponible et des délais de livraison.

Le projet donne donc aux autorités de planification un cadre pour sélectionner les emplacements, et non une garantie que l'infrastructure nécessaire sera disponible lorsqu'un projet sera prêt.

Pour les lecteurs de BTW, la politique GLE3 ferait de l'emplacement un filtre de planification plus clair. Les projets en dehors des zones identifiées auraient davantage à justifier, tandis que les projets à l'intérieur de ces zones auraient encore besoin d'une infrastructure réelle derrière la désignation. La valeur pratique de la politique dépendra de la correspondance entre les emplacements appropriés cartographiés et les conditions réelles d'électricité, d'eau et de récupération de chaleur sur le terrain.

Ce qu'il faut surveiller

Surveillez si la consultation modifie les critères d'électricité, d'eau, de récupération de chaleur ou de ceinture grise de la politique GLE3. Les premières mises à jour des plans locaux montreront comment les autorités de planification définissent les emplacements appropriés et quelles preuves elles attendent des promoteurs. Les décisions de planification pour les projets en dehors de ces zones montreront ensuite comment l'exigence de justification de l'emplacement fonctionne dans la pratique.