Who is Ankur Jain? Founder and CEO of Bilt Rewards, transforming the rental market

• Ankur Jain是Bilt Rewards的创始人兼首席执行官，这是一家房屋租赁奖励初创公司，于2024年1月从私人投资者那里获得了2亿美元的投资，公司估值达31亿美元。
• Bilt Rewards为支付租金提供便利，并允许租户累积积分，与航空公司、酒店、健身中心以及餐饮场所进行兑换。

我们的观点
Ankur Jain的创业历程展示了他对创新和社会影响的持续追求，从早期的短信平台到变革性的Bilt Rewards计划。他的灵活应变能力，正如在Humin和Kairos项目中所见，彰显了一种利用技术解决现实世界挑战的战略思维，尤其是在租赁市场方面。
–Vicky Wu，BTW记者 另见: AfriNIC会员名册神秘消失.

Ankur Jain是一位美国企业家和投资者。他是Bilt Rewards的创始人兼首席执行官，这是他最新的事业，正在改变住房市场，也是首个让租户通过支付租金赚取积分并为其铺就购房之路的重要忠诚度计划。 另见: AfriNIC 消失的成员登记册.

早期创业经历：从课后观察到创立科技平台

1996年，当Ankur Jain六岁时，他的父亲离开微软创立了InfoSpace，选择不依赖风险投资以保持对公司和利润的控制。由于父母都在初创公司工作，Ankur每天放学后就在公司办公室里度过，做作业或玩电子游戏，同时吸收着企业启动的运作方式。1998年InfoSpace上市时，父亲暂时让他辍学，带他参加会议，从而让Ankur亲身了解了首次公开募股的准备工作。在年仅七岁、快八岁的时候，Ankur就已经开始接触商业世界的复杂性。 另见: 亚历杭德罗·费尔南德斯.

到十一岁时，Ankur已经创办了他的第一家公司。短信开始兴起，AOL即时通讯也越来越流行。虽然Messenger速度快，但Ankur注意到，手机短信输入仍然很慢，这是一个亟待解决的问题。回顾那段经历，他注意到输入消息需要繁琐的按键组合，非常麻烦。他开发了一个平台，让用户可以从计算机上发送文本，类似于Messenger，并通过加入游戏增强用户参与度。该平台一度拥有近两百万用户，对于一个当时只有十三岁的人来说，这是一项了不起的成就。然而，几年后，公司最终倒闭，原因是Ankur无意中没有打开卧室的空调，而服务器就在那里，导致系统故障。 另见: 阿尔多·加西亚.

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“我将能够真正提供产品和服务，供世界各地的人们作为他们生活中这些关键部分的默认选择。他们住在由Kairos设立的住房里。他们使用的是Kairos设立的托儿服务——或者至少我们参与了其中。” 另见: Alcymer Vieira.

Ankur Jain，Bilt Rewards创始人兼首席执行官

大学创业：推出Kairos，培养下一代创新者

2008年，在宾夕法尼亚大学沃顿商学院学习期间，Ankur Jain共同创立了Kairos，作为一个连接行业领袖与雄心勃勃的年轻企业家的平台。该计划旨在创造一种互利安排，让年轻成员获得宝贵的人脉和融资机会，而经验丰富的专业人士则可以接触下一代的新鲜想法和活力。通过这一计划，Jain发掘了从大学涌现出的有前途的人才，并支持他们创办企业，应对医疗保健、清洁水、全球交通和教育等各领域的重大全球挑战。这种双重方法不仅促进了创新，还有助于培养下一波创业人才。2011年，《Inc.》杂志将Ankur Jain评为“全球人脉最广的21岁青年”，并授予他“30位30岁以下精英”称号。 另见: 阿尔西德斯·克雷莫内齐.

随着时间的推移，Kairos发展成为一个致力于支持年轻创业者的风险工作室，已帮助创办和发展了价值超过65亿美元的公司，涉及从住房到医疗保健等一系列社会问题。作为巴拉克·奥巴马总统“创业美国伙伴关系”的合作伙伴，它为年轻创业者提供以接触精英领袖为中心的研究金。董事会成员包括Verizon Wireless总裁、赫斯特杂志总裁、美国国家橄榄球联盟委员、《纽约时报》首席执行官以及化妆品行业领军人物Bobbi Brown等重要人物。通过将其作为独家会员协会的角色与商业孵化器相结合，Kairos继续培养一个由创新思考者和实干家组成的社区，确保下一代创业者具备应对世界最紧迫挑战的能力。 另见: 阿尔贝托·安纳亚.

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从Humin到社会影响：通过风险基金引领技术创新并应对社会挑战

2012年，Ankur Jain作为总部位于旧金山的科技公司Humin的创始人兼首席执行官，开始了新的创业征程。Humin开发了一款创新的通讯录应用，利用情境线索来组织联系人，包括在哪里遇到他们、他们住在哪里以及他们的职业。在Jain的领导下，Humin获得了1500万美元的融资，反映了该公司通过先进技术彻底改变个人联系人管理的潜力。 另见: 阿尔伯特·基斯.

2016年，Humin被全球最大的交友平台Tinder收购。收购完成后，Jain转至Tinder，担任首席产品官。在任职期间，Jain运用其在产品开发和创新方面的专业知识推动增长，并提升了平台用户体验。

2017年5月，Jain离开Tinder，重返Kairos并启动了一个新的风险基金。该基金专注于为学生债务、经济适用房、儿童保育和员工留任等紧迫问题开发解决方案。自宣布该基金以来，Jain在推出Rhino公司方面发挥了关键作用，该公司用较低的月费取代传统的押金，从而减轻了租户的经济负担，并简化了房东的流程。

此外，Jain还与英国初创公司Cera合作，后者旨在为老年人提供家庭护理服务。通过这一合作，Jain正在为老年人提供必要的支持服务做出贡献，确保他们能在自己舒适的家中获得高质量护理。

通过这些举措，Jain继续展示了他致力于利用技术和创新应对重大社会挑战的承诺，使自己成为技术与社会影响交叉领域的领军人物。由于他的贡献，他被世界经济论坛评为“全球青年领袖”。

小测验

Ankur Jain因对技术和社会影响的贡献而获得了什么显著认可？

A. 他被《福布斯》杂志评为“年度首席执行官”。
B. 他获得了《连线》杂志的“科技先锋奖”。
C. 他被世界经济论坛评为“全球青年领袖”。
D. 他赢得了硅谷商会“年度创新者”奖。

正确答案在文章底部。

变革租赁市场：推出Bilt Rewards，一项为租户和物业所有者设计的革命性忠诚度计划

2018年，Ankur Jain与喜达屋资本亿万富翁创始人Barry Sternlicht进行了一次对话，这次对话促成了Bilt Rewards的诞生。Sternlicht强调了航空公司和酒店通常从他们的忠诚度计划中获得的可观利润。受此启发，Jain着手创建一个针对租赁市场的类似计划。Jain指出，仅达美航空一家每年就从其美国运通达美卡中产生70亿美元的收入，他认为房屋租赁市场的潜在规模远远超过由五大航空公司主导的旅游奖励市场。

在2019年底和2020年初，Jain组建了一个来自美国运通会员奖励和捷蓝航空等组织的团队，以发展合作关系并将愿景变为现实。初始资金来自他的Kairos实体。由于先有鸡还是先有蛋的局面，进展最初缓慢：物业所有者想知道商家是否参与，而商家则寻求物业所有者已加入的保证。然而，COVID-19疫情的爆发对Bilt来说却意外地有利。在这段压缩的时间内，利益相关者更愿意坐下来考虑创新解决方案。结果，多家物业所有者签约加入，包括在12个州拥有9万套公寓的AvalonBay Communities；拥有7.3万套公寓的Related Companies；以及拥有或投资8万套公寓的Equity Residential。随后，一些商家也加入了，包括SoulCycle和Lyft。

2021年6月，Jain推出了他的心血结晶Bilt Rewards，这既是一个忠诚度计划，也是一张联名信用卡——Bilt万事达卡。Bilt Rewards忠诚度计划是与美国最大的多户住宅所有者/运营商联盟合作开发的，该联盟在美国拥有250万套单元。Bilt万事达卡由富国银行开发并发行，是第一张也是唯一一张让租户在任何公寓支付租金而无需支付费用的信用卡。这种创新的租金支付方式为租户和物业所有者提供了独特的价值主张，促进了互利关系。

“在我看来，Bilt是自Chase Sapphire Reserve以来忠诚度领域最重大的创新。”

Brian Kelly，The Points Guy网站创始人兼首席执行官

2022年10月，Jain宣布完成由Left Lane Capital领投的1.5亿美元成长轮融资，Smash Capital、富国银行、Greystar、Invitation Homes、Camber Creek、Fifth Wall和Prosus Ventures也参与了投资。这笔资金促进了忠诚度计划和信用卡产品的扩展，使Bilt Rewards能够触达更广泛的受众，并进一步巩固了其在租赁奖励市场的领导者地位。

最近，Bilt Rewards又获得了由安大略省教师养老金计划领投的1.5亿美元股权融资。范德比尔特大学捐赠基金、伊利诺伊大学基金会及现有投资者也参与了本轮融资，使Bilt的估值从31亿美元增至32.5亿美元。据Jain称，这家总部位于纽约的初创公司在2023年已实现基于息税折旧摊销前利润的盈利，预计2024年将继续保持盈利。Jain拒绝提供具体的财务细节，但确认Bilt拥有超过4亿美元的现金，资产负债表上无债务。该初创公司计划将其商家网络扩展到医疗保健、杂货和汽油等领域，目前网络已包含超过2.1万家餐厅，较七个月前的约2500家大幅增加，以及3500家健身工作室，而1月份时约为100家。Jain指出，Bilt在全美50个州的会员每年在该平台上消费300亿美元，较年初报告的200亿美元增长了50%。

Bilt Rewards有望继续颠覆行业，为租户和物业所有者提供独特的福利，并培育一个充满活力的生态系统，满足双方的需求。通过他的创业努力，Jain已成为改变租赁市场格局的关键人物，创建了一个使租户和物业所有者共同受益的平台。

正确答案是C。他被世界经济论坛评为“全球青年领袖”。