من هو Ankur Jain؟ مؤسس ورئيس تنفيذي لـ Bilt Rewards، تحويل سوق الإيجار

من هو Ankur Jain؟ مؤسس ورئيس تنفيذي لـ Bilt Rewards، تحويل سوق الإيجار، تم تسليط الضوء عليه من قبل BTW Media لأن الأدلة المنشورة تربطه بالبنية التحتية للإنترنت والحوكمة والتبعيات التشغيلية أو رؤية السوق.

• Ankur Jain هو مؤسس ورئيس تنفيذي لـ Bilt Rewards، وهي شركة ناشئة لمكافآت الإيجار السكني حصلت على 200 مليون دولار من مستثمرين خاصين في يناير 2024، بقيمة تقديرية 3.1 مليار دولار.
• Bilt Rewards يسهل دفع الإيجار ويسمح للمستأجرين بتجميع واستبدال النقاط لدى شركات الطيران والفنادق ومراكز اللياقة البدنية والمطاعم.

رأينا
تظهر رحلة Ankur Jain الريادية عزيمة مستمرة على الابتكار والتأثير الاجتماعي، بدءًا من مبادراته الأولى مثل منصة المراسلة النصية وصولاً إلى برنامج Bilt Rewards التحويلي. قدرته على التحول والتكيف، كما تظهر Humin و Kairos، تسلط الضوء على عقلية استراتيجية تستخدم التكنولوجيا لمواجهة التحديات الواقعية، خاصة في سوق الإيجار.
–Vicky Wu، صحفية في BTW

Ankur Jain هو رائد أعمال ومستثمر أمريكي. وهو مؤسس ورئيس تنفيذي لـ Bilt Rewards، أحدث مشاريعه التي تحول سوق الإسكان، وأول برنامج ولاء كبير يسمح للمستأجرين بكسب نقاط على إيجارهم وبناء طريق نحو ملكية المنزل.

المبادرات الريادية الأولى: من الملاحظات بعد المدرسة إلى إنشاء منصة تكنولوجية

في عام 1996، عندما كان Ankur جاين يبلغ من العمر ست سنوات، ترك والده Microsoft لتأسيس InfoSpace، واختار العمل دون رأس مال مخاطر للحفاظ على السيطرة على الشركة وأرباحها. نظرًا لأن كلا والديه كانا يعملان في الشركة الناشئة، كان Ankur يقضي فترات ما بعد المدرسة في مكاتب الشركة، يؤدي واجباته المدرسية أو يلعب ألعاب الفيديو، بينما كان يستوعب ديناميكيات إطلاق شركة. عندما تم طرح InfoSpace للاكتتاب العام في عام 1998، أخذه والده مؤقتًا من المدرسة لمرافقته في الاجتماعات، مما أعطى Ankur نظرة مباشرة على استعدادات الاكتتاب العام. في سن السابعة، حوالي الثامنة، كان Ankur بالفعل على دراية بتعقيدات عالم الأعمال.

في سن الحادية عشرة، أسس Ankur شركته الأولى. بدأت المراسلة النصية في الظهور كظاهرة، وكان AOL Instant Messenger يكتسب شعبية. بينما كان Messenger يوفر السرعة، لاحظ Ankur أن إرسال الرسائل النصية كان بطيئًا بشكل يائس، وهي مشكلة كان يجب حلها. بأثر رجعي، وجد أن كتابة الرسائل تتطلب مجموعات مفاتيح شاقة، وهو أمر مزعج بشكل خاص. طور منصة تسمح للمستخدمين بإرسال نصوص من جهاز كمبيوتر بطريقة مشابهة لـ Messenger، مع تعزيز التفاعل من خلال دمج الألعاب. في وقت ما، ضمت المنصة ما يقرب من مليوني مستخدم، وهو إنجاز رائع لشخص لم يكن يتجاوز الثالثة عشرة من عمره في ذلك الوقت.

ومع ذلك، توقفت الشركة عن العمل بعد بضع سنوات عندما نسي Ankur عن غير قصد تشغيل مكيف الهواء في غرفته، حيث كانت الخوادم مستضافة، مما أدى إلى تعطل النظام.

اقرأ أيضًا:من هو Kurtis Lindqvist؟ الرئيس التنفيذي الجديد لـ ICANN، تشكيل مستقبل حوكمة الإنترنت

« سأكون قادرًا على الحصول على منتجات وخدمات يستخدمها الناس في جميع أنحاء العالم كخيارهم الافتراضي لهذه الجوانب الرئيسية من حياتهم. يعيشون في مساكن أقامتها Kairos. يستخدمون خدمات رعاية الأطفال التي أقامتها Kairos - أو على الأقل ساهمنا في ذلك. »

Ankur Jain، مؤسس ورئيس تنفيذي لـ Bilt Rewards

الريادة الجامعية: إطلاق Kairos لتعزيز الجيل القادم من المبتكرين

في عام 2008، بينما كان يدرس في كلية وارتون بجامعة بنسلفانيا، شارك Ankur Jain في تأسيس Kairos كمنصة لربط قادة الصناعة برواد الأعمال الشباب الطموحين. كانت المبادرة تهدف إلى إنشاء ترتيب متبادل المنفعة حيث يمكن للأعضاء الأصغر سنًا الحصول على اتصالات قيمة وفرص تمويل، بينما يمكن للمهنيين ذوي الخبرة الوصول إلى الأفكار الجديدة وطاقة الجيل القادم. من خلال هذه المبادرة، بحث Jain عن المواهب الواعدة الناشئة من الجامعات ودعمهم في إطلاق شركات تعالج تحديات عالمية كبرى في قطاعات متنوعة، بما في ذلك الصحة والمياه النظيفة والنقل العالمي والتعليم. لم يعزز هذا النهج المزدوج الابتكار فحسب، بل ساعد أيضًا في رعاية الموجة التالية من المواهب الريادية.

في عام 2011، صنفت مجلة Inc. Ankur Jain على أنه « الشاب البالغ من العمر 21 عامًا الأكثر تواصلاً في العالم » ومنحته جائزة « 30 تحت 30 ».

بمرور الوقت، تطورت Kairos إلى استوديو رأس مال مخاطر مخصص لدعم رواد الأعمال الشباب، وساهمت في إطلاق وتطوير شركات تقدر قيمتها بأكثر من 6.5 مليار دولار، تعالج مجموعة من المشكلات المجتمعية من الإسكان إلى الرعاية الصحية. بصفته شريكًا في شراكة StartUp America التابعة للرئيس Barack Obama، يقدم منحًا دراسية تركز على الوصول إلى قادة النخبة لرواد الأعمال الشباب. يضم مجلس الإدارة شخصيات بارزة مثل رئيس Verizon Wireless، ورئيس Hearst Magazines، ومفوض الدوري الوطني لكرة القدم (NFL)، والرئيس التنفيذي لصحيفة New York Times، وBobbi Brown، وهي شخصية رائدة في صناعة مستحضرات التجميل.

من خلال الجمع بين دورها كشركة عضوية حصرية وحاضنة أعمال، تواصل Kairos تعزيز مجتمع من المفكرين والفاعلين المبتكرين، مما يضمن أن الجيل القادم من رواد الأعمال مجهز جيدًا لمواجهة التحديات الأكثر إلحاحًا في العالم.

اقرأ أيضًا:من هو Justin Sun؟ مؤسس blockchain Tron هو مؤرخ مع ميل عالي التقنية

من Humin إلى التأثير الاجتماعي: قيادة الابتكار التكنولوجي ومواجهة التحديات المجتمعية من خلال صندوق رأس مال مخاطر

في عام 2012، انطلق Ankur Jain في مغامرة ريادية جديدة كمؤسس ورئيس تنفيذي لشركة Humin، وهي شركة تكنولوجية مقرها سان فرانسيسكو. طورت Humin تطبيق دفتر عناوين مبتكر يستخدم أدلة سياقية لتنظيم جهات الاتصال، بما في ذلك مكان اللقاء ومكان الإقامة والمهنة. تحت قيادة Jain، جمعت Humin 15 مليون دولار من التمويل، مما يعكس إمكانات الشركة في إحداث ثورة في إدارة جهات الاتصال الشخصية من خلال التكنولوجيا المتطورة.

في عام 2016، استحوذت Tinder، أكبر منصة للتواصل الاجتماعي في العالم للقاء الأشخاص، على Humin. بعد الاستحواذ، انضم Jain إلى Tinder كمدير للمنتجات. خلال فترة ولايته، استفاد Jain من خبرته في تطوير المنتجات والابتكار لدفع النمو وتحسين تجربة المستخدم على المنصة.

في مايو 2017، غادر Jain شركة Tinder للعودة إلى Kairos وإطلاق صندوق رأس مال مخاطر جديد. كان هذا الصندوق يركز على تطوير حلول للمشاكل الملحة مثل ديون الطلاب والإسكان الميسر ورعاية الأطفال والاحتفاظ بالعمال. منذ الإعلان عن الصندوق، لعب Jain دورًا فعالاً في إطلاق Rhino، وهي شركة تستبدل ودائع الضمان التقليدية برسوم شهرية أقل، مما يخفف العبء المالي على المستأجرين ويبسط العملية لأصحاب العقارات.

بالإضافة إلى ذلك، عقد Jain شراكة مع الشركة الناشئة البريطانية Cera، التي تهدف إلى تقديم خدمات الرعاية المنزلية لكبار السن. من خلال هذه الشراكة، يساهم Jain في توفير خدمات الدعم الأساسية لكبار السن، مما يضمن حصولهم على رعاية جيدة في راحة منازلهم.

من خلال هذه المبادرات، يواصل Jain إظهار التزامه بالاستفادة من التكنولوجيا والابتكار لمواجهة التحديات المجتمعية الكبرى، مما يضعه كشخصية رائدة عند تقاطع التكنولوجيا والتأثير الاجتماعي. اعترافًا بمساهماته، تم تعيينه « Young Global Leader » من قبل المنتدى الاقتصادي العالمي.

اختبار سريع

ما هو التكريم البارز الذي حصل عليه Ankur Jain لمساهماته في التكنولوجيا والتأثير الاجتماعي؟

أ. تم تعيينه « الرئيس التنفيذي للعام » من قبل مجلة Forbes.
ب. حصل على « جائزة الرائد التكنولوجي » من مجلة Wired.
ج. تم تعيينه « Young Global Leader » من قبل المنتدى الاقتصادي العالمي.
د. فاز بجائزة « مبتكر العام » من غرفة تجارة وادي السيليكون.

الإجابة الصحيحة موجودة في أسفل المقال.

تحويل سوق الإيجار: إطلاق Bilt Rewards، برنامج ولاء ثوري للمستأجرين وأصحاب العقارات

في عام 2018، كان لدى Ankur Jain و Barry Sternlicht، المؤسس الملياردير لـ Starwood Capital، محادثة من شأنها أن تطلق إنشاء Bilt Rewards. أشار Sternlicht إلى الأرباح الكبيرة التي تحققها شركات الطيران والفنادق غالبًا من برامج الولاء الخاصة بها. مستلهمًا من هذه الفكرة، شرع Jain في إنشاء برنامج مماثل مصمم خصيصًا لسوق الإيجار. مشيرًا إلى أن Delta Air Lines تحقق وحدها 7 مليارات دولار سنويًا من بطاقتها American Express Delta، قدر Jain أن الحجم المحتمل لسوق الإيجار السكني يتجاوز بكثير سوق مكافآت السفر الذي تهيمن عليه أكبر خمس شركات طيران.

في أواخر عام 2019 وأوائل عام 2020، شكل Jain فريقًا من مؤسسات مثل American Express Membership Rewards و JetBlue لتطوير الشراكات وتحقيق الرؤية. جاء التمويل الأولي من كيان Kairos الخاص به. كان التقدم بطيئًا في البداية بسبب سيناريو « البيضة والدجاجة »، حيث أراد الملاك معرفة ما إذا كان التجار ملتزمين، وكان التجار يبحثون عن ضمان بأن الملاك على متن الطائرة. ومع ذلك، أثبتت بداية جائحة COVID-19 فائدتها بشكل مفاجئ لـ Bilt. خلال هذه الفترة المضغوطة، كان أصحاب المصلحة أكثر استعدادًا للحضور إلى الطاولة والنظر في الحلول المبتكرة.

نتيجة لذلك، سجل العديد من الملاك، بما في ذلك AvalonBay Communities، التي تمتلك 90,000 شقة في 12 ولاية؛ و Related Companies، التي تمتلك 73,000 شقة؛ و Equity Residential، التي تمتلك أو تستثمر في 80,000 شقة. بعد ذلك، انضم بعض التجار، بما في ذلك SoulCycle و Lyft.

في يونيو 2021، أطلق Jain مشروعه Bilt Rewards، وهو برنامج ولاء وبطاقة ائتمان مشتركة العلامة، Bilt Mastercard. تم تطوير برنامج الولاء Bilt Rewards بالتعاون مع تحالف من أكبر ملاك/مشغلي الوحدات المتعددة في البلاد، ويمثل 2.5 مليون منزل في جميع أنحاء الولايات المتحدة. تم تطوير Bilt Mastercard مع Wells Fargo التي أصدرتها كأول بطاقة ائتمان وأوحدها تسمح للمستأجرين بدفع إيجارهم في أي شقة دون تحمل رسوم. وفر هذا النهج المبتكر لدفع الإيجار قيمة فريدة لكل من المستأجرين والملاك، مما يعزز علاقة متبادلة المنفعة.

« من وجهة نظري، Bilt هو أكبر ابتكار منذ Chase Sapphire Reserve في مجال الولاء. »

Brian Kelly، مؤسس ورئيس تنفيذي لموقع The Points Guy

في أكتوبر 2022، أعلن Jain عن جولة تمويل نمو بقيمة 150 مليون دولار بقيادة Left Lane Capital، باستثمارات إضافية من Smash Capital و Wells Fargo و Greystar و Invitation Homes و Camber Creek و Fifth Wall و Prosus Ventures. سهل هذا التمويل توسع برنامج الولاء وعرض بطاقة الائتمان، مما سمح لـ Bilt Rewards بالوصول إلى جمهور أوسع وتعزيز مكانتها الرائدة في سوق مكافآت الإيجار.

مؤخرًا، حصلت Bilt Rewards على 150 مليون دولار إضافية في تمويل الأسهم، بقيادة خطة معاشات تقاعد المعلمين في أونتاريو. شهدت الجولة أيضًا مشاركة من وقف جامعة Vanderbilt ومؤسسة جامعة Illinois والمستثمرين الحاليين، مما رفع تقييم Bilt إلى 3.25 مليار دولار مقابل 3.1 مليار دولار. وفقًا لـ Jain، فإن الشركة الناشئة التي تتخذ من نيويورك مقراً لها، والتي حققت الربحية على أساس أرباحها قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك في عام 2023، من المتوقع أن تظل مربحة في عام 2024. رفض Jain تقديم تفاصيل مالية محددة لكنه أكد أن Bilt لديها أكثر من 400 مليون دولار نقدًا ولا ديون في ميزانيتها العمومية.

تخطط الشركة الناشئة لتوسيع شبكة تجارها لتشمل قطاعات مثل الصحة والبقالة والبنزين، والتي تضم حاليًا أكثر من 21,000 مطعم، وهي زيادة كبيرة مقارنة بـ 2,500 تقريبًا قبل سبعة أشهر، و 3,500 استوديو لياقة بدنية، مقابل حوالي 100 في يناير. لاحظ Jain أن أعضاء Bilt في جميع الولايات الأمريكية الخمسين ينفقون 30 مليار دولار على المنصة سنويًا، بزيادة 50% عن 20 مليار دولار المعلنة في بداية العام.

تستعد Bilt Rewards لمواصلة تغيير الصناعة، وتقديم مزايا فريدة للمستأجرين وأصحاب العقارات وتعزيز نظام بيئي ديناميكي يلبي احتياجات كلا الطرفين. من خلال مبادراته الريادية، أثبت Jain نفسه كلاعب رئيسي في تحويل مشهد سوق الإيجار، مما يخلق منصة تفيد كل من المستأجرين وأصحاب العقارات.

الإجابة الصحيحة هي ج. تم تعيينه « Young Global Leader » من قبل المنتدى الاقتصادي العالمي.