Quem é Ankur Jain? Fundador e CEO da Bilt Rewards, transformando o mercado de aluguel

Quem é Ankur Jain? Fundador e CEO da Bilt Rewards, transformando o mercado de aluguel é perfilado pela BTW Media porque evidências publicadas o vinculam a infraestrutura de internet, governança, dependências operacionais ou visibilidade de mercado.

• Ankur Jain é o fundador e CEO da Bilt Rewards, uma startup de recompensas de aluguel residencial que garantiu US$ 200 milhões de investidores privados em janeiro de 2024, avaliando a empresa em US$ 3,1 bilhões.
• A Bilt Rewards facilita pagamentos de aluguel e permite que inquilinos acumulem e troquem pontos com companhias aéreas, hotéis, academias e restaurantes.

NOSSO PARECER
A jornada empreendedora de Ankur Jain demonstra um impulso consistente em direção à inovação e ao impacto social, desde seus primeiros empreendimentos, como a plataforma de mensagens de texto, até o transformador programa Bilt Rewards. Sua capacidade de pivotar e se adaptar, como visto com Humin e Kairos, destaca uma mentalidade estratégica que utiliza tecnologia para enfrentar desafios do mundo real, especialmente no mercado de aluguel.
– Vicky Wu, repórter da BTW

Ankur Jain é um empresário e investidor americano. Ele é o fundador e CEO da Bilt Rewards, seu mais recente empreendimento que transforma o mercado imobiliário, e o primeiro grande programa de fidelidade que permite aos inquilinos ganhar pontos em seus aluguéis e construir um caminho para a aquisição da casa própria.

Primeiros empreendimentos empreendedores: Das observações pós-escola à fundação de uma plataforma de tecnologia

Em 1996, quando Ankur Jain tinha seis anos, seu pai deixou a Microsoft para fundar a InfoSpace, optando por trabalhar sem capital de risco para manter o controle sobre a empresa e seus lucros. Com ambos os pais empregados na startup, Ankur passava suas tardes após a escola nos escritórios da empresa, fazendo lição de casa ou jogando videogame, enquanto absorvia a dinâmica do lançamento de um negócio. Quando a InfoSpace abriu seu capital em 1998, seu pai o tirou da escola temporariamente para acompanhá-lo em reuniões, proporcionando a Ankur uma visão em primeira mão dos preparativos para uma Oferta Pública Inicial.

Com apenas sete anos, quase oito, Ankur já estava ganhando exposição às complexidades do mundo dos negócios.

Aos onze anos, Ankur fundou sua primeira empresa. As mensagens de texto estavam começando a emergir como fenômeno, e o AOL Instant Messenger ganhava popularidade. Embora o Messenger oferecesse velocidade, Ankur notou que enviar mensagens de texto ainda era inconvenientemente lento, apresentando um problema pronto para ser resolvido. Refletindo sobre a experiência, ele observou que digitar mensagens exigia combinações de teclas complicadas, o que era notavelmente complicado. Ele desenvolveu uma plataforma que permitia aos usuários enviar textos de um computador de forma semelhante ao Messenger, aumentando o engajamento ao incorporar jogos.

Em certo ponto, a plataforma tinha quase dois milhões de usuários, uma conquista notável para alguém que tinha apenas treze anos na época. No entanto, a empresa acabou encerrando as operações alguns anos depois, quando Ankur inadvertidamente deixou de ligar o ar-condicionado em seu quarto, onde os servidores estavam alojados, resultando em uma falha do sistema.

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“Eu seria capaz de ter produtos e serviços que estão sendo usados por pessoas em todo o mundo como padrão para essas partes principais de suas vidas. Elas moram em moradias montadas pela Kairos. Elas usam creches montadas pela Kairos — ou pelo menos nós desempenhamos um papel.”

Ankur Jain, fundador e CEO da Bilt Rewards

Empreendedorismo universitário: Lançando a Kairos para fomentar a próxima geração de inovadores

Em 2008, enquanto estudava na Wharton School da Universidade da Pensilvânia, Ankur Jain co-fundou a Kairos como uma plataforma para conectar líderes da indústria com jovens empreendedores ambiciosos. A iniciativa visava criar um arranjo mutuamente benéfico onde membros mais jovens pudessem ganhar conexões valiosas e oportunidades de financiamento, enquanto profissionais experientes pudessem acessar as ideias frescas e a energia da próxima geração.

Por meio desta iniciativa, Jain buscou talentos promissores emergindo das universidades e os apoiou no lançamento de empreendimentos que enfrentavam desafios globais significativos em vários setores, incluindo saúde, água limpa, transporte global e educação. Esta abordagem dupla não apenas fomentou a inovação, mas também ajudou a nutrir a próxima onda de talentos empreendedores. Em 2011, a revista Inc. nomeou Ankur Jain como o “Jovem de 21 Anos Mais Bem Conectado do Mundo” e concedeu a Jain “30 Under 30”.

Com o tempo, a Kairos evoluiu para um estúdio de venture dedicado a apoiar jovens empreendedores, tendo ajudado a lançar e desenvolver empresas avaliadas em mais de US$ 6,5 bilhões, abordando uma série de questões sociais, desde moradia até saúde. Como parceira na StartUp America Partnership do presidente Barack Obama, ela oferece bolsas de estudo, que se concentram no acesso a líderes de elite, para jovens empreendedores.

O conselho de administração inclui figuras proeminentes como o presidente da Verizon Wireless, o presidente da Hearst Magazines, o comissário da National Football League (NFL), o CEO do New York Times e Bobbi Brown, uma figura de destaque na indústria de cosméticos. Ao combinar seu papel como sociedade de membros exclusiva com uma incubadora de negócios, a Kairos continua a fomentar uma comunidade de pensadores e realizadores inovadores, garantindo que a próxima geração de empreendedores esteja bem equipada para enfrentar os desafios mais urgentes do mundo.

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Da Humin ao impacto social: Liderando a inovação tecnológica e enfrentando desafios sociais através de fundo de venture

Em 2012, Ankur Jain iniciou um novo empreendimento empreendedor como fundador e Chief Executive Officer da Humin, uma empresa de tecnologia sediada em São Francisco. A Humin desenvolveu um aplicativo inovador de lista de contatos que utilizava pistas contextuais para organizar contatos, incluindo onde foram conhecidos, onde moram e sua profissão. Sob a liderança de Jain, a Humin garantiu US$ 15 milhões em financiamento, refletindo o potencial da empresa para revolucionar o gerenciamento de contatos pessoais através de tecnologia avançada.

Em 2016, a Humin foi adquirida pelo Tinder, a maior plataforma de rede social do mundo para conhecer pessoas. Após a aquisição, Jain passou para o Tinder, atuando como Chief Product Officer. Durante sua gestão, Jain utilizou sua expertise em desenvolvimento de produtos e inovação para impulsionar o crescimento e melhorar a experiência do usuário na plataforma.

Em maio de 2017, Jain deixou o Tinder para retornar à Kairos e lançar um novo fundo de venture. Este fundo estava focado em desenvolver soluções para questões urgentes, como dívida estudantil, moradia acessível, creche e retenção de trabalhadores. Desde o anúncio do fundo, Jain foi fundamental no lançamento da Rhino, uma empresa que substitui os depósitos de segurança tradicionais por uma taxa mensal mais baixa, aliviando assim os encargos financeiros para os inquilinos e simplificando o processo para os proprietários.

Além disso, Jain fez parceria com a startup Cera, sediada no Reino Unido, que visa fornecer serviços de cuidados domiciliares para idosos. Por meio desta parceria, Jain está contribuindo para a prestação de serviços de apoio essenciais para adultos mais velhos, garantindo que recebam cuidados de alta qualidade no conforto de seus lares.

Através dessas iniciativas, Jain continua a demonstrar seu compromisso em usar tecnologia e inovação para enfrentar desafios sociais significativos, posicionando-se como uma figura de destaque na interseção entre tecnologia e impacto social. Reconhecido por suas contribuições, ele foi nomeado um “Young Global Leader” pelo Fórum Econômico Mundial.

Quiz rápido

Qual reconhecimento notável Ankur Jain recebeu por suas contribuições para a tecnologia e o impacto social?

A. Ele foi nomeado “CEO do Ano” pela Forbes Magazine.
B. Ele recebeu o “Tech Pioneer Award” da Wired Magazine.
C. Ele foi nomeado um “Young Global Leader” pelo Fórum Econômico Mundial.
D. Ele ganhou o prêmio “Inovador do Ano” da Câmara de Comércio do Vale do Silício.

A resposta correta está no final do artigo.

Transformando o mercado de aluguel: Lançando a Bilt Rewards, um programa de fidelidade revolucionário para inquilinos e proprietários

Em 2018, Ankur Jain e Barry Sternlicht, o fundador bilionário da Starwood Capital, tiveram uma conversa que desencadearia o início da Bilt Rewards. Sternlicht destacou os lucros significativos que as companhias aéreas e hotéis frequentemente obtêm de seus programas de fidelidade. Jain, inspirado por essa percepção, decidiu criar um programa semelhante adaptado ao mercado de aluguel.

Observando que apenas a Delta Air Lines gera US$ 7 bilhões anualmente com seu cartão American Express Delta, Jain acreditava que o tamanho potencial do mercado de aluguel residencial superava em muito o mercado de recompensas de viagem dominado pelas cinco maiores companhias aéreas.

No final de 2019 e início de 2020, Jain montou uma equipe de organizações como American Express Membership Rewards e JetBlue para desenvolver parcerias e concretizar a visão. O financiamento inicial veio de sua entidade Kairos. O progresso foi inicialmente lento devido a um cenário de ovo e galinha, com proprietários querendo saber se os comerciantes estavam comprometidos e comerciantes buscando garantia de que os proprietários estavam a bordo. No entanto, o início da pandemia de COVID-19 mostrou-se inesperadamente benéfico para a Bilt.

Durante este período condensado, as partes interessadas estavam mais dispostas a se sentar à mesa e considerar serviços de tecnologia. Como resultado, vários proprietários se inscreveram, incluindo a AvalonBay Communities, que possui 90.000 apartamentos em 12 estados; a Related Companies, que possui 73.000 apartamentos; e a Equity Residential, que possui ou investe em 80.000 apartamentos. Posteriormente, alguns comerciantes se juntaram, incluindo SoulCycle e Lyft.

Em junho de 2021, Jain lançou sua criação, a Bilt Rewards, tanto um programa de fidelidade quanto um cartão de crédito co-branded, o Bilt Mastercard. O programa de fidelidade Bilt Rewards foi desenvolvido em colaboração com uma aliança dos maiores proprietários/operadores multifamiliares do país, representando 2,5 milhões de unidades nos Estados Unidos. O Bilt Mastercard foi desenvolvido com e emitido pelo Wells Fargo como o primeiro e único cartão de crédito que permite que inquilinos paguem aluguel em qualquer apartamento sem incorrer em taxas.

Esta abordagem inovadora para pagar aluguel forneceu uma proposta de valor única tanto para inquilinos quanto para proprietários, promovendo uma relação mutuamente benéfica.

“Do meu ponto de vista, a Bilt é a próxima grande novidade desde o Chase Sapphire Reserve em fidelidade.”

Brian Kelly, fundador e CEO do site The Points Guy

Em outubro de 2022, Jain anunciou uma rodada de crescimento de US$ 150 milhões liderada pela Left Lane Capital, com investimento adicional da Smash Capital, Wells Fargo, Greystar, Invitation Homes, Camber Creek, Fifth Wall e Prosus Ventures. Este financiamento facilitou a expansão do programa de fidelidade e da oferta de cartão de crédito, permitindo que a Bilt Rewards alcançasse um público mais amplo e solidificasse ainda mais sua posição como líder no mercado de recompensas de aluguel.

Recentemente, a Bilt Rewards garantiu mais US$ 150 milhões em financiamento de capital, liderado pelo Ontario Teachers’ Pension Plan. A rodada de captação também contou com a participação do Vanderbilt University Endowment, da University of Illinois Foundation e de investidores existentes, aumentando a avaliação da Bilt para US$ 3,25 bilhões, ante US$ 3,1 bilhões. De acordo com Jain, a startup sediada em Nova York, que alcançou lucratividade com base em seu lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização em 2023, deve permanecer lucrativa em 2024.

Jain se recusou a fornecer detalhes financeiros específicos, mas confirmou que a Bilt tem mais de US$ 400 milhões em caixa e nenhuma dívida em seu balanço patrimonial. A startup pretende expandir sua rede de comerciantes para incluir setores como saúde, mercearias e gasolina, que atualmente compreende mais de 21.000 restaurantes, um aumento significativo em relação a aproximadamente 2.500 há sete meses, e 3.500 estúdios de fitness, ante cerca de 100 em janeiro.

Jain observou que os membros da Bilt em todos os 50 estados dos EUA estão gastando US$ 30 bilhões na plataforma anualmente, um salto de 50% em relação aos US$ 20 bilhões relatados no início do ano.

A Bilt Rewards está preparada para continuar revolucionando o setor, fornecendo benefícios únicos para inquilinos e proprietários e promovendo um ecossistema vibrante que atende às necessidades de ambas as partes. Através de seus esforços empreendedores, Jain se estabeleceu como um player-chave na transformação do cenário do mercado de aluguel, criando uma plataforma que beneficia tanto inquilinos quanto proprietários.

A resposta correta é C. Ele foi nomeado um “Young Global Leader” pelo Fórum Econômico Mundial.