要点

  • 北米で建設中のデータセンター容量は、2026年上半期に過去最高の7,481.1 MW に達し、前年同期比24.8%増となった
  • Cerv は、水漏れ、吸気口の詰まり、害虫・害獣の侵入といった単純な問題でも、施設で機器が稼働し始めると多額の費用につながり得ると指摘する

事実

CBRE によると、北米で建設中のデータセンター容量は2026年上半期に過去最高の7,481.1 MW に達し、前年同期比24.8%増となった。こうした急速な建設拡大を背景に、Cerv Property Solutions の最高経営責任者 Kade Thomas は Facilities Dive に対し、一部の新設施設が未然に防げる保守上の問題を抱えたまま稼働を始めていると述べた。

Thomas は、散水用配管の破損、ほこりで詰まった吸気フィルター、手入れされず伸びすぎた植栽、ネズミ類の建物内への侵入を許す隙間を例に挙げた。テキサス州に拠点を置く Cerv は、データセンターを含む商業・産業施設向けに、清掃、植栽管理、害虫・害獣防除、建物外部の保守を提供している。同氏の発言は同社の経験を述べたものであり、こうした問題が業界全体で増えていることを示すものではない。

これとは別に、Allianz Commercial の保険金請求データは、比較的ありふれた建物の不具合でも費用が大きくなり得る理由を示している。同社によるデータセンター関連の保険金請求221件の分析では、水による損害が最も頻度の高い原因であり、損失額ベースでは火災が半分超を占めた。

分析

急速な建設で難しいのは、単に工事を完了させることではない。現場を引き継ぐチームが、何が建設されたのか、何を定期的に点検する必要があるのか、問題が起きたときに誰が責任を負うのかを把握している状態にすることだ。

配管の漏れや屋根の隙間は、別の建物では一般的な施設管理上の問題かもしれない。データセンターでは、ラックが稼働を始めると、同じ不具合が配線、電気系統、冷却設備を損傷させる恐れがある。そのため、建設から運用への引き渡しは単なる事務手続きではない。施設が重要なワークロードを担い始める前に、保守手順、現場記録、外部業者の責任範囲を整えておく必要がある。

建設の加速が業界全体で不具合の増加を引き起こしていることは、証拠からは示されていない。BTW の読者にとって実務上の論点は、運用準備が建設ペースに追いついているかどうかだ。施設の開業前なら安価に直せる問題でも、顧客がその施設に依存するようになれば、はるかに大きな混乱を招き得る。

今後の注目点

新設データセンター拠点が、運用開始前に施設管理担当者と保守業者を配置し、点検手順を整えるかに注目したい。水による損害、冷却障害、事業中断に関する保険データは、過去最高水準の新規容量が建設段階から稼働段階へ移るなかで、こうした問題が増えているかをより明確に示す手がかりになる。