Кратко

  • Совокупная мощность строящихся в Северной Америке дата-центров в первом полугодии 2026 года достигла рекордных 7 481,1 МВт — на 24,8 % больше, чем годом ранее
  • Cerv отмечает, что обычные проблемы — например, протечки воды, заблокированные воздухозаборники и проникновение вредителей — могут дорого обойтись, когда на объекте уже работает оборудование

Факты

По данным CBRE, совокупная мощность строящихся в Северной Америке дата-центров в первом полугодии 2026 года достигла рекордных 7 481,1 МВт, что на 24,8 % больше, чем годом ранее. На фоне столь быстрого строительства генеральный директор Cerv Property Solutions Kade Thomas сообщил Facilities Dive, что некоторые новые дата-центры вводятся в эксплуатацию с проблемами технического обслуживания, которых можно было избежать.

Thomas назвал среди таких проблем повреждённые трубы систем орошения, забитые пылью впускные фильтры, разросшуюся растительность на территории и щели, через которые в здания могут проникать грызуны. Cerv, базирующаяся в Техасе, предоставляет услуги по уборке, уходу за озеленением, борьбе с вредителями и обслуживанию наружных элементов коммерческой и промышленной недвижимости, включая дата-центры. Его комментарии отражают опыт компании и не доказывают, что такие проблемы учащаются во всей отрасли.

Отдельные данные Allianz Commercial по страховым случаям показывают, почему сравнительно обычные неисправности зданий могут дорого обходиться. Анализ 221 страхового случая в дата-центрах показал, что чаще всего ущерб был связан с водой, тогда как на пожары пришлось более половины общей суммы убытков.

Оценка

При быстром строительстве сложность состоит не только в завершении работ. Необходимо убедиться, что команда, принимающая объект, знает, что именно построено, что нужно регулярно проверять и кто несёт ответственность, если что-то пойдёт не так.

Протекающая труба или щель в крыше в другом здании могут быть обычной эксплуатационной проблемой. В дата-центре тот же дефект может поставить под угрозу кабельную инфраструктуру, электрические системы или оборудование охлаждения, когда оборудование в стойках уже работает. Поэтому передача объекта от строителей эксплуатационной команде — больше, чем административный этап: регламенты обслуживания, документация по объекту и зоны ответственности подрядчиков должны быть готовы до запуска на объекте критически важных рабочих нагрузок.

Имеющиеся данные не показывают, что ускоренное строительство вызывает рост числа сбоев во всей отрасли. Для читателей BTW практический вопрос заключается в том, успевает ли подготовка к эксплуатации за темпами строительства. Проблемы, которые недорого устранить до открытия объекта, могут гораздо сильнее нарушить работу после того, как от него начнут зависеть клиенты.

На что обратить внимание

Следует наблюдать, формируют ли новые кампусы дата-центров службы эксплуатации, привлекают ли подрядчиков по техническому обслуживанию и вводят ли регламенты проверок до начала работы. Страховые данные об ущербе от воды, отказах систем охлаждения и перерывах в работе дадут более ясное представление о том, становятся ли такие проблемы распространённее по мере ввода в эксплуатацию рекордного объёма новых мощностей.