Cerv تحذر من أوجه قصور في صيانة مراكز البيانات الجديدة

الخلاصة

• بلغت قدرة مراكز البيانات الجاري إنشاؤها في أمريكا الشمالية مستوى قياسيا قدره ٧٬٤٨١٫١ ميغاواط في النصف الأول من عام ٢٠٢٦، بزيادة ٢٤٫٨٪ عن العام السابق
• تقول Cerv إن مشكلات بسيطة مثل تسرب المياه وانسداد مآخذ الهواء ودخول الآفات قد تصبح مكلفة بمجرد أن تضم المنشأة معدات عاملة

الوقائع

بلغت قدرة مراكز البيانات الجاري إنشاؤها في أمريكا الشمالية مستوى قياسيا قدره ٧٬٤٨١٫١ ميغاواط في النصف الأول من عام ٢٠٢٦، بزيادة ٢٤٫٨٪ عن العام السابق، بحسب CBRE. وفي ظل هذا التوسع الإنشائي السريع، قال Kade Thomas، الرئيس التنفيذي لشركة Cerv Property Solutions، في حديثه مع Facilities Dive إن بعض المنشآت الجديدة تدخل حيز التشغيل مع مشكلات صيانة يمكن تفاديها.

وأشار Thomas إلى أنابيب ري مكسورة، ومرشحات مآخذ هواء مسدودة بالغبار، ونباتات مفرطة النمو في محيط الموقع، وفتحات تسمح للقوارض بدخول المباني. وتقدم Cerv، ومقرها تكساس، خدمات التنظيف وتنسيق المساحات الخضراء ومكافحة الآفات والصيانة الخارجية للعقارات التجارية والصناعية، بما فيها مراكز البيانات. وتعكس تصريحاته خبرة الشركة، ولا تثبت أن هذه المشكلات آخذة في الازدياد على مستوى القطاع.

وتوضح بيانات منفصلة لمطالبات التأمين من Allianz Commercial لماذا يمكن أن تصبح أعطال اعتيادية نسبيا في المباني مكلفة. وأظهر تحليل الشركة، الذي شمل ٢٢١ مطالبة تخص مراكز البيانات، أن أضرار المياه كانت السبب الأكثر تكرارا، بينما شكلت الحرائق أكثر من نصف قيمة الخسائر.

التقييم

لا يقتصر التحدي عند البناء بوتيرة سريعة على إتمام الإنشاء. بل يتمثل في ضمان أن يعرف الفريق الذي يتسلم الموقع ما تم بناؤه، وما يحتاج إلى فحص دوري، ومن يتحمل المسؤولية عند وقوع خلل.

قد يكون أنبوب متسرب أو فجوة في السقف مشكلة عقارية روتينية في مبنى آخر. أما في مركز بيانات، فقد يجعل العيب نفسه الكابلات أو الأنظمة الكهربائية أو معدات التبريد عرضة للخطر حالما تصبح الرفوف قيد التشغيل. وهذا يجعل تسليم الموقع من مرحلة الإنشاء إلى التشغيل أكثر من مجرد خطوة إدارية: إذ يجب إعداد إجراءات الصيانة وسجلات الموقع، وتحديد مسؤوليات الموردين، قبل أن تبدأ المنشأة في استضافة أعباء عمل حرجة.

لا تظهر الأدلة أن تسارع البناء يتسبب في مزيد من الأعطال على مستوى القطاع. وبالنسبة إلى قراء BTW، تتمثل المسألة العملية فيما إذا كان الاستعداد التشغيلي يواكب وتيرة البناء. فالمشكلات التي يكون إصلاحها منخفض التكلفة قبل افتتاح الموقع قد تصبح أكثر تعطيلا بكثير بعد أن يعتمد العملاء عليه.

ما ينبغي متابعته

ينبغي متابعة ما إذا كانت مجمعات مراكز البيانات الجديدة تستكمل تعيين موظفي إدارة المرافق ومقاولي الصيانة واعتماد إجراءات التفتيش قبل بدء التشغيل. وستوفر بيانات التأمين المتعلقة بأضرار المياه وأعطال التبريد وتعطل الأعمال مؤشرا أوضح على ما إذا كانت هذه المشكلات تصبح أكثر شيوعا مع انتقال حجم قياسي من القدرات الجديدة من مرحلة الإنشاء إلى الخدمة.