• A proposta seria aplicada a empreendimentos com pelo menos 50 acres, que usem mais de 20 MW de potência no pico ou mais de 500.000 galões de água por dia
  • O Project Maple, um campus de data centers proposto para uma área de 310 acres, já está suspenso pela moratória de 12 meses de Grove City para data centers

O fato

Grove City, em Ohio, considera uma emenda à carta orgânica que exigiria uma votação pública antes que grandes empreendimentos enquadrados nos critérios possam entrar no processo normal de planejamento da cidade. A Community Consent Amendment seria aplicada a projetos que ocupem pelo menos 50 acres contíguos, usem mais de 20 MW de eletricidade no pico de demanda ou consumam mais de 500.000 galões de água por dia. A votação sobre a emenda está prevista para 3 de novembro.

A proposta ocorre após a oposição ao Project Maple, um campus de data centers de 310 acres proposto ao sul da Rensch Road. A Headwaters Site Development apresentou o plano preliminar de desenvolvimento em maio, mas o pedido está suspenso pela moratória de 12 meses de Grove City para data centers. O Conselho Municipal deve realizar uma reunião especial em 3 de setembro para analisar a emenda antes do prazo para inclusão na cédula eleitoral.

A avaliação

A proposta de Grove City mudaria a ordem de aprovação dos grandes projetos. Atualmente, um empreendimento passa pela equipe municipal, pela Comissão de Planejamento e pelo Conselho Municipal, e os moradores podem se manifestar durante esse processo. Com a emenda, um projeto enquadrado nos critérios precisaria primeiro de um estudo de impacto, reuniões comunitárias e aprovação dos eleitores para então iniciar a análise normal de planejamento.

O Project Maple ultrapassaria o limite proposto de 50 acres apenas pelo tamanho do terreno. Se a emenda for aplicada ao projeto, a Headwaters precisará, portanto, obter aprovação na votação pública antes que a cidade o analise por seu processo habitual de planejamento. A incorporadora terá de decidir quanto avançar no projeto e nas tratativas com concessionárias antes de saber se os eleitores permitirão que ele chegue a essa etapa.

Para os leitores da BTW, a mudança é direta: os moradores deixariam de apenas comentar uma proposta de grande data center e passariam a ter uma votação antecipada de sim ou não sobre sua entrada no processo de planejamento. Isso não significa que esses projetos serão rejeitados, mas acrescentaria outro risco de aprovação antes do início da análise detalhada.

O que acompanhar

Acompanhe a reunião do conselho em 3 de setembro para verificar possíveis mudanças na emenda antes do prazo eleitoral e, depois, a votação de 3 de novembro. Se a proposta for aprovada, o tratamento dado ao Project Maple será o primeiro teste importante, sobretudo para determinar se um pedido protocolado antes da emenda precisará concluir o novo processo de referendo para que a análise normal possa ser retomada.