• ウィーリングと Silicon Foundry Energy は、ウォーウッド計画をウェストバージニア州の高影響データセンター区分の基準である 90MW 未満に抑える協定案を作成した
  • この区分の対象外にとどまれば、市は同用地を税収増分を活用する資金調達地区に組み入れる選択肢を維持できるが、市議会の承認はまだ得られていない

事実

ウィーリングと Silicon Foundry Energy は、ウォーウッドにある旧 Centre Foundry & Machine Company の敷地で同社が提案するデータセンターおよびエネルギー技術キャンパスをめぐり、法的拘束力を持つ覚書案について交渉してきた。地元報道によると、10ページの草案は双方の確認を経ており、Wheeling City Council に提出される予定だ。

州法は、一定の要件を満たし、クリティカル IT 負荷の総量が 90MW 以上となるデータセンターを高影響施設に分類する。この規則は、2025年7月1日以降に供用を開始する施設に適用される。規則の対象となる不動産は、税収増分を活用する資金調達の枠組みに組み入れることができない。市当局者は、基準未満に抑えれば、ウィーリングはウォーウッドの用地をそうした地区に指定することを検討できると述べた。草案そのものが地区を設けたり、補助金を承認したりするわけではない。

分析

容量上限は、ウィーリングが用地周辺の整備にどう資金を調達できるかと直接結び付いている。計画が高影響区分の対象外にとどまれば、市は税収増分を活用する資金調達を利用する選択肢を維持できる。後にこの区分へ移行すれば、再開発を取り巻く資金面の取り決めが変わる可能性がある。

文言が重要なのは、ウェストバージニア州法がキャンパスの見かけ上の大きさを大まかに判断するのではなく、クリティカル IT 負荷の総量を測定するためだ。したがって最終合意では、容量をどう算定するのか、Silicon Foundry Energy が設備を追加したり、別の開発段階を加えたりした場合にどうなるのかを明確にする必要がある。90MW 未満にとどまることだけでは、電源、水利用、騒音など地域の懸念事項については何も示さない。

BTW の読者にとって重要なのは、ウィーリングが施設の建設前に、両者の関係の一部を取り決めようとしている点だ。市議会が合意を承認すれば、将来の拡張は後で別個の判断として扱われるのではなく、市が再開発に適用する可能性のある資金調達の枠組みと併せて検討されることになる。

注目点

Wheeling City Council の判断と覚書の最終文言、特にクリティカル IT 負荷と将来の拡張をどう定義するかが注目点だ。その後に税収増分を活用する資金調達案が出される場合は、その地区がどの公共事業を支え、市がどの程度の歳入を見込むのかも示す必要がある。