• Уилинг и Silicon Foundry Energy подготовили проект соглашения, которое позволило бы удержать проект в Уорвуде ниже установленного в Западной Виргинии порога в 90 МВт для отнесения дата-центров к объектам с высоким уровнем воздействия
  • Если проект останется вне этой категории, город сохранит возможность включить площадку в район финансирования за счёт прироста налоговых поступлений, но одобрение совета ещё не получено

Факт

Уилинг и Silicon Foundry Energy подготовили проект юридически обязывающего меморандума о взаимопонимании для планируемого компанией комплекса дата-центра и энергетических технологий на бывшей площадке Centre Foundry & Machine Company в Уорвуде. По данным местных СМИ, обе стороны рассмотрели десятистраничный проект, который должен поступить на рассмотрение Wheeling City Council.

Закон штата относит дата-центры, отвечающие установленным критериям и имеющие совокупную критическую ИТ-нагрузку не менее 90 МВт, к объектам с высоким уровнем воздействия. Правила распространяются на объекты, вводимые в эксплуатацию с 1 июля 2025 года. Недвижимость, подпадающая под эти правила, не может быть включена в механизм финансирования за счёт прироста налоговых поступлений. Городские власти заявили, что сохранение нагрузки ниже порога позволит Уилингу рассмотреть включение площадки в Уорвуде в такой район. Сам проект меморандума не создаёт такой район и не утверждает субсидию.

Оценка

Лимит мощности напрямую связан с тем, как Уилинг может финансировать работы вокруг площадки. Если проект останется вне категории объектов с высоким уровнем воздействия, город сохранит возможность использовать финансирование за счёт прироста налоговых поступлений. Если позднее проект попадёт в эту категорию, схема финансирования реконструкции может измениться.

Формулировки важны, поскольку законодательство Западной Виргинии измеряет совокупную критическую ИТ-нагрузку, а не оценивает проект по общему впечатлению от размера комплекса. Поэтому в окончательном соглашении необходимо ясно указать, как именно рассчитывается мощность и что произойдёт, если Silicon Foundry Energy установит дополнительное оборудование или реализует новую очередь проекта. То, что проект останется ниже 90 МВт, само по себе ничего не говорит об источниках энергоснабжения, водопотреблении, шуме или других вопросах местного значения.

Для читателей BTW ключевой момент в том, что Уилинг пытается заранее определить часть условий взаимодействия с компанией, ещё до начала строительства на площадке. Если совет одобрит соглашение, будущее расширение придётся рассматривать вместе со схемой финансирования, которую город может предусмотреть для реконструкции, а не как отдельный вопрос позднее.

На что обратить внимание

Следует следить за решением Wheeling City Council и окончательной редакцией меморандума, особенно за тем, как будут определены критическая ИТ-нагрузка и будущее расширение. В любом последующем предложении о финансировании за счёт прироста налоговых поступлений также должно быть указано, какие муниципальные работы будет финансировать такой район и какой объём доходов город рассчитывает получить благодаря ему.