• STACK Infrastructure 以 6636 万美元收购了位于 15140 Keyser Road 的 71 英亩 Culpeper 科技园。
  • 该地块已具备数据中心的自动分区许可和光纤接入，但尚未披露具体的电力容量或施工时间表。

事实

由 Blue Owl Capital 支持的 STACK Infrastructure 已收购位于弗吉尼亚州 Culpeper 的 15140 Keyser Road 的 Culpeper 科技园。这块 71 英亩的物业以 66,359,425 美元的价格出售，Greysteel 代表卖方 RACM。Greysteel 表示，该物业已具备数据中心用途的自动分区许可，可接入多个光纤网络，并邻近重要的电力基础设施。交易公告未明确该物业的电力分配或何时可供电。它也未披露场地的具体兆瓦数、开发计划或施工时间表。

评估

此次收购使 STACK 获得了已规划为数据中心用途的土地控制权，但并未确定该场地能支持多少容量。下一个物理限制是电力。Greysteel 称该物业靠近重要的电力基础设施，但公告并未指明具体的公用事业承诺、电力分配或交付日期。

STACK 还参与了 Culpeper 的其他数据中心开发项目。除非 STACK 或相关公用事业公司直接将这些项目与 Keyser Road 地块关联，否则不应将这些项目的容量、变电站或施工数字应用于该地块。对 BTW 读者而言，此交易获得的是一块已规划的发展用地，而非可交付的数据中心容量。一份针对该地块的电力承诺和第一阶段施工计划，将展示 STACK 如何将这片土地转变为运营基础设施。

需关注事项

关注 15140 Keyser Road 的场地规划、电力交付协议和施工时间表。任何兆瓦数字都应特指该地块并明确定义。一份包含确认的电力交付日期和施工进度的第一阶段计划，将表明 STACK 正从土地控制转向积极开发。