• 技術相の Nate Glubish は、アルバータ州が大規模データセンター開発を住宅地から離すための離隔規則を準備していると述べた
  • 州は、必要な距離、施行日、すでに開発手続きが進んでいる事業の扱いをまだ公表していない

事実

アルバータ州技術・イノベーション相の Nate Glubish は、住宅近くでの事業建設に住民が懸念を示したことを受け、州が大規模データセンター開発に関する離隔規則を準備していると述べた。スタージョン郡レッドウォーターで開かれた住民集会では、住民が水、電力、環境保護措置、大規模開発が周辺地域に及ぼす影響について Glubish に質問した。集会は、Meta が計画する130億カナダドル規模の AI データセンター事業の近くで開かれた。

Glubish は、大規模事業を住宅地から離すため、追加の離隔規則を導入する予定だと述べた。これに先立つラコームでの住民集会では、オールズ近郊で計画されていたガス火力発電施設が、周辺地域に近すぎると規制当局に判断されて却下された事例を挙げ、州政府が具体的な離隔規定を検討していると説明した。

アルバータ州は、最低離隔距離、施行日、データセンター開発のどの部分が対象になるかについて、まだ公表していない。また、すでに承認済みまたは開発中の事業に新規則への適合を求めるかどうかも明らかにしていない。

評価

離隔規則が導入されれば、用地選定と設計に新たな条件が加わる。開発事業者は、土地と電力だけでなく、大規模施設と近隣住宅の間に必要な最低距離も考慮する必要がある。

既存計画がどの程度変わるかは、アルバータ州がまだ公表していない詳細によって決まる。州は、離隔距離、対象となる開発施設の範囲、すでに開発手続きが進む事業を適用除外とするかどうかを定める必要がある。こうした判断は、Meta のスタージョン郡キャンパスのような事業に影響する可能性があるが、Meta が用地または建設計画の変更を求められることを示す証拠は現時点でない。

BTW の読者にとって、開発事業者が計画用地と配置について住宅から必要な距離を確保していることを示さなければならなくなった時点で、離隔規則は実務上のインフラ制約となる。アルバータ州が基準を公表し、どの事業に適用するかを明らかにするまでは、開発要件ではなく政策上の方針にとどまる。

注目点

アルバータ州が離隔距離、施行日、規則の適用範囲を公表するかに注目したい。州はさらに、距離の測定方法、執行主体、既存事業を適用除外とするかどうかを示す必要がある。これらの詳細により、事業が計画・建設の次段階へ進む前に、用地や配置の変更が必要になるかが分かる。