• Le projet d’ordonnance 26-018 prévoit également de suspendre les demandes à forte charge pendant que Lakeland révise ses règles de zonage et ses exigences en matière de réseau électrique.
• Une pause à l’échelle de la ville sur les permis de centre de données permettrait à Lakeland de fixer des règles de planification et d’électricité avant qu’un projet n’entre dans le processus d’approbation.
Les faits
La commission municipale de Lakeland a donné sa première lecture au projet d’ordonnance 26-018 le 20 juillet. La mesure instaurerait un moratoire de 12 mois sur la réception et l’examen des demandes de développement pour des centres de données et des clients à forte charge, tandis que les services municipaux examinent le plan global de Lakeland, le code d’aménagement des sols et les règlements associés. Les services prépareraient également les amendements proposés. Une deuxième audition et un vote sont prévus pour le 3 août.
La proposition fait suite au débat autour de Project Swan, un centre de données de 600 000 pieds carrés prévu par Ryan Companies à l’ouest de Lakeland. Le promoteur a déclaré que l’installation pourrait nécessiter environ 100 MW, si Lakeland Electric peut en fournir l’approvisionnement. La maire Sara Roberts McCarley a indiqué que le plus grand client comparable du fournisseur utilise 18 MW et que les autorités n’ont pas déterminé s’il pouvait prendre en charge des charges de 50 MW ou davantage.
La ville précise que ses règles actuelles d’utilisation des sols et de zonage ne permettent pas les centres de données, tandis que Lakeland Electric n’a aucun client dans la catégorie grande charge.
L’évaluation
Lakeland n’a pas de processus établi pour évaluer Project Swan. Ses règles de zonage ne permettent pas les centres de données, et Lakeland Electric n’a pas de cadre d’examen pour une demande d’environ 100 MW, très supérieure à sa base de clients actuelle. Le moratoire suspendrait les nouvelles demandes pendant que la ville fixe les critères de planification et d’électricité.
L’ordonnance ne bannirait pas les centres de données ni ne déciderait de Project Swan. Elle donnerait à Lakeland le temps de déterminer si de tels projets doivent être autorisés et à quelles conditions. Pour les lecteurs de BTW, cela déplace le débat de la négociation projet par projet vers des règles de planification en amont. Les promoteurs devraient disposer d’une voie d’utilisation des sols reconnue et de critères électriques pour des charges bien supérieures à tout ce que Lakeland sert actuellement avant qu’une proposition puisse progresser.
Points à surveiller
Lors de l’audition du 3 août, il faudra voir si les commissaires adoptent le moratoire et s’il couvre Project Swan ou d’autres demandes déjà en cours. S’il est approuvé, les amendements de planification et d’électricité devraient définir où les centres de données peuvent être proposés et comment Lakeland Electric examinera les demandes à forte charge.