• A proposta de Ordenança 26-018 também pausaria solicitações de grande carga enquanto Lakeland revisa suas regras de zoneamento e requisitos de utilidades
• Uma pausa em toda a cidade nas licenças de data centers permitiria que Lakeland estabelecesse regras de planejamento e utilidades antes que qualquer projeto entre no processo de aprovação
Os fatos
A Comissão da Cidade de Lakeland deu à proposta de Ordenança 26-018 sua primeira leitura em 20 de julho. A medida colocaria uma moratória de 12 meses na aceitação e revisão de pedidos de desenvolvimento para data centers e clientes de grande carga enquanto a equipe municipal revisa o plano diretor de Lakeland, o código de desenvolvimento territorial e regulamentações relacionadas. A equipe também prepararia quaisquer emendas propostas. Uma segunda audiência e votação estão agendadas para 3 de agosto.
A proposta segue o debate sobre o Projeto Swan, um data center de 600.000 pés quadrados planejado pela Ryan Companies no oeste de Lakeland. O desenvolvedor disse que a instalação poderia exigir cerca de 100MW, desde que a Lakeland Electric possa fornecê-lo. A prefeita Sara Roberts McCarley disse que o maior cliente comparável da concessionária usa 18MW e as autoridades não determinaram se ela poderia suportar cargas de 50MW ou mais. A cidade afirma que suas atuais regras de uso do solo e zoneamento não permitem data centers, enquanto a Lakeland Electric não tem clientes na categoria de grande carga.
A avaliação
Lakeland não tem um processo estabelecido para avaliar o Projeto Swan. Suas regras de zoneamento não permitem data centers, e a Lakeland Electric não tem um quadro de revisão para uma solicitação de cerca de 100MW—muito acima de sua base de clientes existente. A moratória pausaria novas solicitações enquanto a cidade define critérios de planejamento e utilidades.
A ordenança não proibiria data centers nem decidiria o Projeto Swan. Daria tempo a Lakeland para determinar se tais projetos devem ser permitidos e em que termos. Para os leitores da BTW, isso muda o debate de negociação projeto por projeto para regras de planejamento prévias. Os desenvolvedores precisariam de uma via de uso do solo reconhecida e critérios de utilidades para cargas muito além de tudo o que Lakeland atualmente atende antes que uma proposta possa prosseguir.
O que observar
Na audiência de 3 de agosto, observe se os comissários adotam a moratória e se ela cobre o Projeto Swan ou outras solicitações já em andamento. Se aprovada, as emendas de planejamento e utilidades devem definir onde os data centers podem ser propostos e como a Lakeland Electric revisará solicitações de grande carga.