• 提案条例26-018は、レイクランドがゾーニング規則と公益事業要件を見直す間、大規模負荷申請も停止する。
• データセンター許可の全市的な停止により、レイクランドは計画とユーティリティのルールを、いかなるプロジェクトも承認プロセスに入る前に設定することができる。
事実
レイクランド市委員会は、7月20日に提案条例26-018の初読を行った。この措置は、市職員がレイクランドの総合計画、土地利用開発条例、および関連規制を審査する間、データセンターと大規模負荷顧客の開発申請の受理と審査を12か月間停止するものだ。職員は修正案も準備する。第二回公聴会と投票は8月3日に予定されている。
この提案は、Ryan Companies がレイクランド西部に計画する60万平方フィートのデータセンター、Project Swan をめぐる議論の後に出された。開発業者は、Lakeland Electric が供給できる場合、施設は約100MW を必要とすると述べた。Sara Roberts McCarley 市長は、同電力会社の最も大きな類似顧客は18MW を使用しており、当局は50MW 以上の負荷をサポートできるかどうかを判断していないと述べた。市は、現在の土地利用とゾーニング規則はデータセンターを許可しておらず、Lakeland Electric には大規模負荷区分の顧客がいないとしている。
評価
レイクランドには Project Swan を評価する確立されたプロセスがない。ゾーニング規則はデータセンターを許可しておらず、Lakeland Electric には既存の顧客ベースをはるかに上回る約100MW のリクエストに対する審査枠組みがない。モラトリアムは、市が計画とユーティリティの基準を設定する間、新規申請を停止するものだ。
この条例はデータセンターを禁止したり、Project Swan を決定したりするものではない。レイクランドに、そのようなプロジェクトを許可すべきか、どのような条件で許可すべきかを判断する時間を与える。BTW 読者にとって、これは議論を案件ごとの交渉から事前の計画ルールへと移行させる。開発業者は、レイクランドが現在提供しているものをはるかに超える負荷に対し、認められた土地利用経路とユーティリティ基準を提案が進められる前に必要とするだろう。
注視すべき点
8月3日の公聴会では、委員がモラトリアムを採択するかどうか、またそれが Project Swan や現在進行中の他の申請を対象とするかどうかに注目すべきだ。承認されれば、計画とユーティリティの修正は、データセンターが提案される場所と、Lakeland Electric が大規模負荷リクエストをどのように審査するかを定義するはずだ。