Résumé

  • Jon Mauck de DigitalBridge a indiqué que les centres de données sont construits comme des actifs d’environ vingt ans, tandis que les GPU qu’ils contiennent peuvent n’avoir qu’une durée utile de cinq à sept ans.
  • Cette différence signifie que les investisseurs doivent intégrer des remplacements répétés du matériel pendant la vie bien plus longue de l’infrastructure physique.

Les faits

Jon Mauck, directeur général senior de DigitalBridge responsable de la stratégie mondiale d’investissement dans les centres de données, a mis en avant les différentes durées de vie de l’infrastructure des centres de données et du matériel informatique IA lors de Datacloud USA à Austin le 2 septembre.

Mauck, qui pilote la stratégie mondiale d’investissement de DigitalBridge dans les centres de données, a décrit ces centres comme des actifs industriels d’environ vingt ans, alors que les GPU installés à l’intérieur peuvent avoir une durée de vie utile de cinq à sept ans. Capacity a repris ses commentaires dans ses points clés de Metro Connect Fall et Datacloud USA.

Cette différence signifie qu’un bâtiment de centre de données, son infrastructure électrique et les autres systèmes de support peuvent rester en service sur plusieurs générations d’équipements informatiques. Remplacer les GPU ne signifie pas remplacer l’ensemble du site, mais crée une autre décision de financement au cours de la vie de l’actif.

Mauck a également évoqué la montée en puissance du financement par des capitaux tiers pour l’équipement de calcul IA. Ses remarques n’ont pas annoncé un nouveau fonds DigitalBridge ni un nouveau projet de centre de données.

L’évaluation

La plupart des équipements autour d’un cluster IA sont destinés à rester en place pendant des années: le bâtiment, la connexion électrique, les systèmes de refroidissement et les liens réseau. Les GPU sont toutefois remplacés bien plus tôt. Un site construit pour vingt ans pourrait donc traverser plusieurs générations d’équipements de calcul.

Cela place le remplacement du matériel dans le plan de financement dès le départ. Quelqu’un doit toujours financer la génération suivante de serveurs, alors que le site peut aussi devoir s’adapter à des modifications de densité de puissance ou d’exigences de refroidissement. Un bâtiment à longue durée de vie n’efface pas ces cycles technologiques plus courts.

Pour les lecteurs de BTW, la distinction oppose la durée de vie du site à celle de l’équipement qu’il abrite. Les clauses de bail, les responsabilités de rafraîchissement du matériel et les futures mises à niveau de puissance et de refroidissement montreront comment investisseurs et opérateurs gèrent cette différence.

À surveiller

Il faut surveiller les structures de financement et de location qui précisent qui paie le remplacement des GPU et comment sont traitées les futures mises à niveau du matériel. Les projets de centres de données qui divulguent des calendriers de rafraîchissement, les responsabilités d’amélioration ou un financement séparé pour les bâtiments et les équipements de calcul fourniraient une preuve plus claire de la manière dont les investisseurs gèrent les durées de vie différentes des actifs.

Sources

  1. Capacity —https://capacityglobal.com/news/metro-connect-fall-datacloud-usa-top-takeaways/

  2. DigitalBridge —https://www.digitalbridge.com/about/leadership/jon-mauck

  3. Metro Connect Fall 2026 —https://metroconnectfall.com/speakers/jonathan-mauck