• Brookfield desarrollaría y operaría el campus de Paducah, mientras que NextEra construiría y poseería su infraestructura de generación, almacenamiento y transmisión.
  • No se ha anunciado ningún cliente para el centro de datos, y el proyecto aún requiere acuerdos definitivos y aprobación regulatoria.

El hecho

Brookfield Asset Management y NextEra Energy planean desarrollar un campus de centros de datos y energía de 100 mil millones de dólares en el sitio de Paducah del Departamento de Energía de EE. UU., en el oeste de Kentucky. Cuando esté completamente construido en 2032, el campus está diseñado para proporcionar hasta 1,8 GW de capacidad de servicios públicos y más de 1,2 GW de capacidad informática. NextEra construiría y poseería 2 GW de generación a gas, 2,6 GW de almacenamiento en baterías y la infraestructura de transmisión relacionada.

El Departamento de Energía seleccionó a Brookfield para arrendar el terreno y desarrollar y operar el campus, mientras que NextEra proporcionaría los activos energéticos de apoyo. Big Rivers Electric Corporation suministraría electricidad al por mayor, y Jackson Purchase Energy Cooperative proporcionaría el servicio minorista. Brookfield no ha anunciado ningún cliente para el centro de datos. El proyecto sigue sujeto a acuerdos definitivos, aprobaciones de servicios públicos y otros procesos regulatorios.

La evaluación

El proyecto divide la responsabilidad del sitio y su infraestructura eléctrica antes de que se haya asegurado un cliente para el centro de datos. Brookfield gestionaría el terreno, el desarrollo del campus y los contratos con los clientes; NextEra entregaría los activos de generación, almacenamiento y transmisión; y las empresas de servicios públicos locales proporcionarían el servicio eléctrico mayorista y minorista. Por lo tanto, un futuro inquilino podría entrar en una estructura de desarrollo en la que las funciones principales del sitio y de la energía ya están asignadas, en lugar de organizar cada componente por separado.

Esa estructura aún no ha producido capacidad contratada u operativa. Brookfield debe conseguir clientes, los socios deben completar acuerdos finales y los reguladores deben aprobar los términos del servicio eléctrico y la asignación de costos. El campus y los activos energéticos también deben entregarse en plazos compatibles. Para los lectores de BTW, el valor de la infraestructura de Paducah dependerá de si esas responsabilidades separadas pueden convertirse en construcción, energización y compromisos con los clientes sincronizados, manteniendo los costos del proyecto alejados de los usuarios de electricidad existentes.

Qué vigilar

Esté atento al primer inquilino confirmado, a los acuerdos de desarrollo firmados y a la aprobación del acuerdo de servicio eléctrico. Los cronogramas de construcción deberían aclarar si la capacidad de generación, almacenamiento, transmisión e informática estará disponible conjuntamente. Los términos aprobados de asignación de costos mostrarán cómo los socios pretenden proteger a los clientes de electricidad existentes.