• Brookfield будет развивать и эксплуатировать кампус в Падуке, а NextEra — строить и владеть его генерационной, накопительной и передающей инфраструктурой
  • Заказчик дата-центра пока не объявлен: проекту ещё требуются окончательные соглашения и одобрение регуляторов

Факт

Brookfield Asset Management и NextEra Energy планируют построить кампус дата-центра и энергетической инфраструктуры стоимостью $100 млрд на площадке Министерства энергетики США в Падуке, на западе Кентукки. После полного завершения строительства в 2032 году кампус должен обеспечить до 1,8 ГВт мощности для электросети и более 1,2 ГВт вычислительной мощности. NextEra построит и будет владеть газовой генерацией на 2 ГВт, аккумуляторными накопителями на 2,6 ГВт и сопутствующей передающей инфраструктурой.

Министерство энергетики выбрало Brookfield для аренды земли, развития и эксплуатации кампуса, а NextEra обеспечит сопутствующие энергоактивы. Big Rivers Electric Corporation будет поставлять оптовую электроэнергию, а Jackson Purchase Energy Cooperative — обслуживать розничных потребителей. Brookfield пока не называет заказчика дата-центра. Проект по-прежнему требует окончательных соглашений, одобрения коммунальных служб и других регуляторных процедур.

Оценка

Проект разделяет ответственность за площадку и её энергетическую инфраструктуру ещё до того, как появится гарантированный заказчик дата-центра. Brookfield будет управлять землёй, развитием кампуса и договорами с клиентами; NextEra — создавать генерирующие, накопительные и передающие активы; местные коммунальные службы — обеспечивать оптовое и розничное электроснабжение. Будущий арендатор, таким образом, входит в структуру, в которой основные роли по площадке и энергоснабжению уже распределены, а не собирает каждый элемент отдельно.

Такая структура пока не дала ни законтрактованных, ни действующих мощностей. Brookfield необходимо найти клиентов, партнёрам — завершить окончательные соглашения, а регуляторам — одобрить условия электроснабжения и распределения затрат. Кампус и энергоактивы также должны вводиться по совместимым графикам. Для читателей BTW ценность инфраструктуры в Падуке будет зависеть от того, удастся ли превратить эти раздельные обязательства в синхронизированные строительные, энергетические и клиентские планы, не перекладывая расходы проекта на действующих потребителей электроэнергии.

На что обратить внимание

Следите за появлением первого подтверждённого арендатора, подписанными соглашениями о развитии и одобрением схемы электроснабжения. Графики строительства должны показать, будут ли генерация, накопители, передающая инфраструктура и вычислительные мощности вводиться одновременно. Утверждённые условия распределения затрат покажут, как партнёры намерены защищать действующих потребителей электроэнергии.