• A Brookfield desenvolveria e operaria o campus de Paducah, enquanto a NextEra construiria e possuiria a infraestrutura de geração, armazenamento e transmissão.
  • Nenhum cliente de data center foi anunciado, e o projeto ainda requer acordos definitivos e aprovações regulatórias.

O fato

A Brookfield Asset Management e a NextEra Energy planejam desenvolver um campus de data center e energia de US$ 100 bilhões no local de Paducah, em Kentucky, do Departamento de Energia dos EUA. Quando totalmente construído em 2032, o campus foi projetado para fornecer até 1,8 GW de capacidade de utilidade e mais de 1,2 GW de capacidade de computação. A NextEra construiria e possuiria 2 GW de geração a gás, 2,6 GW de armazenamento de bateria e a infraestrutura de transmissão relacionada.

O Departamento de Energia selecionou a Brookfield para arrendar o terreno e desenvolver e operar o campus, enquanto a NextEra forneceria os ativos de energia de apoio. A Big Rivers Electric Corporation forneceria eletricidade no atacado, e a Jackson Purchase Energy Cooperative forneceria o serviço de varejo. A Brookfield não anunciou nenhum cliente de data center. O projeto permanece sujeito a acordos definitivos, aprovações de serviços públicos e outros processos regulatórios.

A avaliação

O projeto divide a responsabilidade pelo local e sua infraestrutura de energia antes que um cliente de data center seja garantido. A Brookfield gerenciaria o terreno, o desenvolvimento do campus e os contratos com os clientes; a NextEra forneceria os ativos de geração, armazenamento e transmissão; e as concessionárias locais forneceriam o serviço de eletricidade no atacado e no varejo. Um futuro inquilino poderia, portanto, entrar em uma estrutura de desenvolvimento na qual as principais funções do local e da energia já foram atribuídas, em vez de organizar cada componente separadamente.

Essa estrutura ainda não produziu capacidade contratada ou operacional. A Brookfield precisa garantir clientes, os parceiros precisam concluir os acordos finais e os reguladores precisam aprovar os termos de serviço de eletricidade e alocação de custos. O campus e os ativos de energia também devem ser entregues em cronogramas compatíveis. Para os leitores da BTW, o valor da infraestrutura de Paducah dependerá de saber se essas responsabilidades separadas podem ser convertidas em construção, energização e compromissos de clientes sincronizados, mantendo os custos do projeto longe dos usuários de eletricidade existentes.

O que observar

Fique atento ao primeiro inquilino confirmado, aos acordos de desenvolvimento assinados e à aprovação do acordo de serviço de eletricidade. Os cronogramas de construção devem esclarecer se a capacidade de geração, armazenamento, transmissão e computação estará disponível em conjunto. Os termos de alocação de custos aprovados mostrarão como os parceiros pretendem proteger os clientes de eletricidade existentes.