Resumo

  • Em 21 de outubro, a Uniserve informou que mira capacidade operacional inicial de 1 MW no VAN-2 no quarto trimestre de 2026; o segundo megawatt aparece como expansão futura.
  • O anúncio do contrato de 2025 descrevia uma instalação de cerca de 10 mil pés quadrados projetada para 2 MW, com orçamento total de C$ 12 milhões e primeira fase estimada em C$ 6,5 milhões.
  • Um documento financeiro apresentado em 2025 diz que o contrato de locação de dez anos começou em 1º de setembro de 2026 e que o locador era controlado por um acionista relevante.
  • Os documentos públicos não registram comissionamento, energia entregue, carga de clientes ativada nem contrato identificado especificamente com o VAN-2.

O segundo megawatt não sumiu. Só mudou para o futuro do indicativo.

A atualização da Uniserve de 21 de outubro estabelece uma meta: 1 MW de capacidade operacional inicial no centro VAN-2, em Vancouver, no quarto trimestre de 2026. O megawatt adicional fica disponível para expansão futura. O espaço tem cerca de 10 mil pés quadrados. A empresa lista projeto Tier III, redundância de energia e refrigeração, racks de até 30 kW, conectividade neutra e controle de acesso como capacidades planejadas.

O projeto começou com um número mais vistoso. Em setembro de 2025, a Uniserve anunciou um contrato de locação no endereço 369 Terminal Avenue para uma instalação projetada para 2 MW. O orçamento total informado foi de C$ 12 milhões; a primeira fase foi estimada em C$ 6,5 milhões. Um comunicado posterior confirmou a assinatura do contrato. O documento financeiro protocolado pela empresa indica que o prazo de dez anos começou em 1º de setembro de 2026.

A meta atual de 1 MW não prova que a outra metade foi cancelada. “Disponível para expansão futura” também não é uma data de operação. O registro público passou de uma capacidade projetada de 2 MW para uma abertura em etapas, com 1 MW inicial. Ele não explica por que as fases foram separadas. Não cabe preencher esse espaço com uma história inventada sobre financiamento, energia ou demanda.

A locação coloca o relógio no balanço. O documento intermediário estima aluguel anual de cerca de C$ 448 mil nos primeiros cinco anos e C$ 478 mil nos cinco seguintes. Também registra incentivo de locação de C$ 1 milhão, empréstimo perdoável de C$ 1 milhão vinculado a warrants e depósito de C$ 74.610. O locador, 369 Terminal Holdings Ltd., foi descrito como empresa relacionada controlada por um acionista relevante. São condições divulgadas; não são, por si, um julgamento sobre o acordo.

No exercício fiscal de 2026, a Uniserve reportou receita de C$ 10,19 milhões, prejuízo operacional de C$ 2,50 milhões e prejuízo líquido de C$ 4,70 milhões. O resultado inclui perda por impairment de C$ 1,95 milhão; o período comparativo foi reapresentado por um ajuste de C$ 196.700 na avaliação de warrants. Nenhum desses valores foi atribuído ao VAN-2. As demonstrações não mostram o caixa ainda necessário para concluir o projeto nem o orçamento remanescente da obra.

Em setembro, a empresa também anunciou um contrato de cinco anos para serviços de computação de IA com dois servidores em um data center de Vancouver. O comunicado não identifica o endereço. Lançar esse contrato na carteira do VAN-2 transformaria um local não divulgado em fato.

O documento que falta é específico: um registro de comissionamento do VAN-2 que ligue energia entregue, equipamentos aceitos e carga de clientes ativada. Esse elo transformaria capacidade de projeto em serviço operando. Até lá, 1 MW é meta de operação; o segundo megawatt é opção de expansão.

Fontes