•Округ Коуэта ввёл мораторий на новые проекты дата-центров после одобрения изменения зонирования под кампус Project Sail площадью 4,9 млн квадратных футов
•Более 8 000 человек присоединились к кампании против проекта из-за опасений, связанных с водой, строительством и землепользованием
Факты
Комиссары округа Коуэта в апреле одобрили изменение зонирования под Project Sail, проголосовав 3–2 за разрешение промышленного использования участка площадью около 830 акров. Предложение Atlas Development включает 13 зданий дата-центров общей площадью около 4,9 млн квадратных футов. Позже округ ввёл мораторий на новые проекты дата-центров. Atlas не раскрыла запланированную мощность энергоснабжения кампуса и то, как она будет обеспечиваться.
Кампания жителей под названием Stop Project Sail собрала более 8 000 участников и ведёт судебное разбирательство против округа Коуэта и Atlas Development. Жители, по данным TIME, ссылались на опасения по поводу воды из скважин, строительства, транспорта и изменений в окружающей сельской местности. После того как Project Sail получил одобрение изменения зонирования, были предложены ещё четыре проекта дата-центров, что побудило округ ввести мораторий в мае. Приостановка не отменяет одобренное изменение зонирования под Project Sail.
Оценка
Project Sail получил одобрение изменения зонирования до моратория, что даёт ему преимущество в планировании, которого лишены более поздние проекты. Но изменение зонирования — это не разрешение на строительство: для начала работ Atlas всё ещё должна получить согласования по энергоснабжению, водоснабжению и строительству.
Округ Коуэта — не единичный случай. По всей территории США местные сообщества сопротивляются гипермасштабным дата-центрам из-за потребления воды, стоимости электроэнергии и землепользования. Нью-Йорк в июне принял первый в штате мораторий, а Аризона и Иллинойс приостановили налоговые льготы для дата-центров. Тенденция очевидна: получать местные разрешения становится всё сложнее, а окно для ускоренного согласования проектов дата-центров закрывается.
Для читателей BTW вопрос в том, сможет ли Atlas превратить победу в зонировании в проект, готовый к строительству, прежде чем сопротивление перерастёт в юридические или регуляторные преграды.
За чем следить
Следите за заявками на разрешения по Project Sail, договорами с коммунальными службами, графиком строительства и решениями по судебному иску. Раскрытие информации об энергоснабжении, водопотреблении и сопутствующей инфраструктуре прояснит, что ещё нужно Atlas, прежде чем предлагаемый кампус сможет перейти к строительству.