•Coweta County verhängte ein Moratorium für neue Rechenzentrumsanträge, nachdem die Umwidmung für den 4,9-Millionen-Quadratfuß-Project-Sail-Campus genehmigt wurde

•Mehr als 8.000 Menschen haben sich einer Kampagne angeschlossen, die den Entwurf wegen Bedenken zu Wasser, Bau und Landnutzung ablehnt


Die Fakten

Die Kommissare von Coweta County genehmigten im April die Umwidmung für Project Sail und stimmten mit 3–2 für die industrielle Nutzung des rund 830 Acres großen Geländes. Der Vorschlag von Atlas Development umfasst 13 Rechenzentrumsgebäude mit etwa 4,9 Millionen Quadratfuß. Der County verhängte später ein Moratorium für neue Rechenzentrumsanträge. Atlas hat die geplante Stromkapazität des Campus und die geplante Energieversorgung nicht offengelegt.

Eine Anwohnerkampagne namens Stop Project Sail hat mehr als 8.000 Mitglieder gewonnen und führt Klage gegen Coweta County und Atlas Development. Die Anwohner verwiesen auf Sorgen zu Brunnenwasser, Bauaktivitäten, Verkehr und Veränderungen im umliegenden ländlichen Gebiet, so TIME. Nach der Umwidmungsfreigabe für Project Sail wurden vier weitere Rechenzentrumsprojekte vorgeschlagen, was Coweta County dazu veranlasste, im Mai das Moratorium einzuführen. Die Aussetzung hebt die Umwidmungsentscheidung für Project Sail nicht auf.

Die Analyse

Project Sail sicherte sich die Umwidmung vor dem Moratorium und hat damit eine Planungsposition erhalten, die spätere Projekte nicht haben. Eine Umwidmung ist jedoch kein Baugenehmigungsbescheid – Atlas muss vor Beginn der Arbeiten weiterhin Genehmigungen für Strom, Wasser und Bauwesen sichern.

Coweta County ist kein Einzelfall. In den USA stoßen Hyperscale-Rechenzentren auf Widerstand wegen Wasserverbrauch, Stromkosten und Landnutzung. New York hat im Juni das erste landesweite Moratorium erlassen; Arizona und Illinois haben Steueranreize für Rechenzentren ausgesetzt. Das Muster ist klar: die lokale Zustimmung wird schwerer zu erhalten, und das Fenster für beschleunigte Rechenzentrumsprojekte schließt sich.

Für BTW-Leser stellt sich die Frage, ob Atlas den Vorteil der Umwidmung in ein baureifes Projekt umsetzen kann, bevor der Widerstand in eine rechtliche oder regulatorische Blockade umschlägt.

Was zu beobachten ist

Wichtig sind die Genehmigungsanträge von Project Sail, Versorgungsverträge, ein Bauzeitplan sowie Entscheidungen im Rechtsstreit. Offenlegungen zu Stromversorgung, Wasserverbrauch und unterstützender Infrastruktur würden klären, was Atlas noch benötigt, bevor der vorgesehlne Campus in die Bauphase gehen kann.