• O Condado de Coweta impôs uma moratória sobre novas propostas de Data Center após aprovar o rezoneamento para o campus de 4,9 milhões de pés quadrados do Project Sail.
  • Mais de 8.000 pessoas se juntaram a uma campanha contra o projeto devido a preocupações incluindo água, construção e uso do solo.

O fato

Os comissários do Condado de Coweta aprovaram o rezoneamento do Project Sail em abril, votando 3 a 2 para permitir o uso industrial do terreno de aproximadamente 830 acres. A proposta da Atlas Development inclui 13 edifícios de Data Center cobrindo cerca de 4,9 milhões de pés quadrados. O condado posteriormente impôs uma moratória sobre novas propostas de Data Center. A Atlas não divulgou a capacidade de energia planejada do campus nem como ela seria fornecida.

Uma campanha de moradores chamada Stop Project Sail atraiu mais de 8.000 membros e está movendo ação legal contra o Condado de Coweta e a Atlas Development. Moradores citaram preocupações sobre água de poço, construção, trânsito e mudanças na área rural circundante, de acordo com a TIME. Mais quatro projetos de Data Center foram propostos depois que o Project Sail recebeu aprovação de rezoneamento, levando o condado a introduzir a moratória em maio. A pausa não reverte a aprovação do rezoneamento do Project Sail.

A avaliação

O Project Sail garantiu o rezoneamento antes de o Condado de Coweta pausar novas propostas de Data Center, colocando-o à frente de projetos posteriores cobertos pela moratória. O rezoneamento permite o uso industrial do local, mas não autoriza a construção nem confirma que energia, água e outras infraestruturas de suporte estão disponíveis. A Atlas não divulgou esses acordos nem um cronograma de construção, e a TIME não noticiou que o desafio legal ou a oposição organizada atrasou uma licença ou marco do projeto.

Para os leitores da BTW, o momento do rezoneamento dá ao Project Sail uma posição de planejamento que as propostas posteriores não têm. A Atlas ainda precisa transformar a aprovação de uso do solo em um projeto construível enquanto o condado decide como as futuras propostas de Data Center serão regulamentadas. Pedidos de licença, acordos de utilidades e planos do local esclareceriam o que ainda falta para que a construção possa começar.

O que observar

Fique atento aos pedidos de licença do Project Sail, acordos de utilidades, um cronograma de construção e decisões no desafio legal. Divulgações sobre fornecimento de energia, uso de água e infraestrutura de suporte esclareceriam o que a Atlas ainda precisa antes que o campus proposto possa avançar para a construção.