Resumen

  • APNIC registró una pérdida puntual de valor razonable de 941.702 AUD y una ganancia antes de impuestos de 3.859.003 AUD durante todo el período de propiedad.
  • El consejo aprobó depósitos de bajo riesgo para el producto neto, con autorización adicional si algún plazo rebasa el 31 de diciembre de 2027.

La misma venta puede cerrar con dos balances. En las actas del Consejo Ejecutivo de APNIC, la dirección explica una pérdida de valor razonable de 941.702 AUD frente a una valoración anterior, después de los costos de la operación. Para todo el período en que mantuvo el inmueble, informa una ganancia de 3.859.003 AUD antes de impuestos. Cambia el reloj, no el edificio. Las actas de la reunión del 6 y 7 de septiembre fueron adoptadas el 19 de octubre.

La venta de 6 Cordelia Street se liquidó por 9,5 millones AUD más GST. APNIC pasó a una oficina provisional mientras avanzan el arrendamiento y la adecuación del nuevo local. La resolución 2026-09-03, aprobada por unanimidad, permite colocar el ingreso neto en uno o varios depósitos a plazo, remunerados y de bajo riesgo. Incluye el GST cobrado hasta que deba entregarse a la autoridad tributaria. La secretaría puede escoger tasa y vencimiento, o acortar el plazo para conservar flexibilidad. Ningún depósito supera doce meses; cualquier renovación o sustitución que pase del 31 de diciembre de 2027 necesitará otra autorización del consejo.

La espera también figura en el presupuesto. APNIC prevé 1.771.078 AUD de ingresos por inversiones en 2027, un 54,9 % más que los 1.143.658 AUD previstos para 2026. El aumento procede sobre todo de la cartera y de los intereses de corto plazo del dinero de la venta; la parte extraordinaria no se repetirá. A la vez, el nuevo alquiler es el principal motor del aumento de gastos operativos. El consejo pidió comparar rentabilidad y costo del arrendamiento en la revisión inmobiliaria del primer trimestre de 2027. Las actas no publican el alquiler contratado ni el interés efectivo del depósito; esos importes permitirán juzgar la cuenta.

Fuente: actas del Consejo Ejecutivo de APNIC, 6–7 de septiembre de 2026.