• 由于快速增长，数据中心行业正面临融资模式的重大转变。
  • 由于人工智能和云计算需求，传统贷款机构在资本部署速度方面已经跟不上。

发生了什么：为数据中心繁荣融资

在 Datacloud USA 的“数据中心融资的演变”主题小组讨论中，专家们讨论了该行业格局的变化。Rowan Digital Infrastructure 的首席财务官 Kevin Mammel 指出，就在几年前，数据中心项目通常为 20-30 兆瓦，投资额为 2 亿到 3 亿美元。而如今，行业重点已转向数十亿美元的项目开发。

资本需求正在加剧。Ares 的合伙人 Felix Zhang 强调，2021 年，数据中心发行了 100 亿美元的资产支持证券（ABS）。这一数字此后已增长到 500 亿美元。然而，这仍不足以满足未来三年预计所需的 3 万亿美元全球资本支出。

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为什么重要

随着数据中心行业的增长，特别是由人工智能驱动的云服务，融资模式必须适应。传统银行无法满足需求，尤其是在早期开发阶段。Marathon Capital 的 Joan Hutchinson 指出，银行正努力满足每年 600 亿美元的建筑债务需求。

私人资本正在介入以弥合这些差距。开发商正转向创造性的合资企业，包括与电力和石油公司的合作。然而，融资依然困难，特别是在与“新云端”客户合作时。这些小型科技公司需求高但信用评级较低。

随着市场持续发展，新的融资工具和多元化的投资者池将对行业的持续增长至关重要。Mammel 相信，行业最终会找到解决方案。