• En raison de l'essor de l'intelligence artificielle (IA) et de la croissance soutenue des marchés du cloud et de l'informatique à grande échelle, on observe une forte demande pour le développement de nouveaux centres de données aux États-Unis. Les marchés secondaires américains gagnent également en importance. De nombreux investisseurs et sociétés de capital-investissement sont désireux de saisir cette opportunité, cherchant à participer à cette tendance et à offrir des opportunités à de nouvelles entreprises.
  • Les régions primaires de centres de données telles que la Virginie du Nord et Phoenix ouvrent la voie, avec des transactions totalisant 1,6 GW et 884 MW. Les marchés secondaires comme la région du Nord-Ouest ont signé 554 MW de nouvelle capacité au second semestre 2023.

Selon le rapport « North American Data Center H2 2023 » de JLL, la demande de nouveaux centres de données aux États-Unis est en forte hausse, portée par l'essor de l'intelligence artificielle et la croissance continue des marchés du cloud et de l'informatique à grande échelle. De nombreux investisseurs sont désireux de saisir cette opportunité.

Les marchés secondaires sont en plein essor

Selon le rapport « North American Data Center H2 2023 » de JLL, les États-Unis sont impatients de développer davantage de nouveaux centres de données en raison de l'essor de l'intelligence artificielle et de la croissance continue des marchés du cloud et de l'informatique à grande échelle. Les marchés secondaires aux États-Unis saisissent également l'occasion de se développer.

Actuellement, ChatGPT est passé de 100 millions d'utilisateurs par mois en janvier 2023 à 100 millions d'utilisateurs actifs par semaine en novembre. Cette croissance du nombre d'utilisateurs oblige également les propriétaires de centres de données existants à réajuster leurs installations, en optimisant chaque mètre carré par mégawatt pour répondre aux besoins énergétiques de l'IA.

L'augmentation significative de la demande de nouveaux centres de données aux États-Unis a également attiré l'attention des investisseurs et des sociétés de capital-investissement, qui s'attendent à rejoindre cette tendance et offrent des opportunités aux nouveaux entrants.

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Des défis existent

Alors que les principaux centres de données comme la Virginie du Nord et Phoenix dominent avec des transactions totalisant respectivement 1,6 GW et 884 MW, les marchés secondaires comme la région du Nord-Ouest ne sont pas loin derrière, avec la signature de contrats pour 554 MW de nouvelle capacité au second semestre 2023.