• Инвестиционная компания Arjun Infrastructure Partners приобрела 30 % в портфеле StableCo компании Data4 — портфеле стабилизированных дата-центров стоимостью 3,7 млрд евро, включающем объекты в Париже, Милане и Мадриде.
  • Эта сделка знаменует выход Arjun в сектор дата-центров и расширяет капитальную базу Data4 наряду с её материнской компанией Brookfield.

Что произошло: Arjun Infrastructure выходит на рынок дата-центров

Arjun Infrastructure Partners через свой последний фонд и соинвесторов приобреладолю в 30 %в портфеле «StableCo» компании Data4. Это выделенный набор полностью действующих гипермасштабируемых дата-центров в Париже, Милане и Мадриде совокупной мощностью244 МВт. Эти активы приносят доход и считаются низкорисковыми для долгосрочных инфраструктурных инвесторов.

Согласно условиям сделки, Data4 — которую Brookfield приобрела в апреле 2023 года — продолжит управлять площадками для обеспечения бесперебойной работы. Это первая прямая инвестиция Arjun в сектор дата-центров: компания присоединяется к Brookfield и другим институциональным инвесторам в StableCo. Портфель оценивается примерно в 3,7 млрд евро и, как ожидается, сыграет важную роль в поддержке роста спроса на ИИ и облачные сервисы в Европе.

Читайте также:Colt завершил испытание квантового шифрования
Читайте также:AtlasEdge и Colt объединяются для улучшения связи в Португалии

Почему это важно

Эта сделка отражает растущий институциональный интерес к дата-центрам как к стабильному инфраструктурному активу. Вступая в StableCo, Arjun присоединяется к растущему списку инвесторов, которые рассматривают европейские дата-центры как критически важную инфраструктуру, поддерживающую цифровую экономику. Модель StableCo предусматривает рециклинг активов, позволяя таким операторам, как Data4, высвобождать капитал из зрелых активов, сохраняя при этом операционный контроль.

Сделка также отражает переток капитала в города второго эшелона. Такие рынки, как Милан и Мадрид, становятся привлекательными благодаря доступности электроэнергии, земли и близости к основным магистралям оптоволокна. CBRE прогнозирует, что к концу 2025 года каждый из вторичных рынков Европы превысит 100 МВт мощности, что указывает на то, что будущий спрос не ограничится традиционными хабами вроде Франкфурта или Амстердама.

Остаются, однако, вопросы о долгосрочной жизнеспособности стабилизированных активов. Цены на электроэнергию в Европе по-прежнему волатильны, а требования к водопользованию, выбросам углерода и общественное сопротивление новому строительству продолжают нарастать. По мере роста ИИ- и облачных нагрузок операторам может быть всё труднее соблюдать цели устойчивого развития, одновременно обеспечивая производительность гипермасштабируемых площадок. Таким инвесторам, как Arjun, теперь приходится действовать в условиях, где политический, экологический и социальный контроль усиливается параллельно с ростом цифрового спроса.