• 投資会社 Arjun Infrastructure Partners は、Data4 の安定化データセンターポートフォリオ「StableCo」（パリ、ミラノ、マドリードを含む、評価額 37 億ユーロ）に 30%の株式を取得しました。
  • この取引は、Arjun にとってデータセンター分野への初参入であり、親会社 Brookfield とともに Data4 の資本基盤を拡大するものです。

Arjun Infrastructure、データセンターに初参入

Arjun Infrastructure Partners は、最新ファンドと共同投資家を通じて、Data4 の「StableCo」ポートフォリオの30%の持分を取得しました。これは、パリ、ミラノ、マドリードに位置し、合計容量244 MWの、完全稼働中のハイパースケールデータセンターの専用集合体です。これらの資産は収益を生み出しており、長期インフラ投資家にとってリスクが低減されたと見なされています。

契約に基づき、Data4（2023 年 4 月に Brookfield に買収された）は、円滑な運用を確保するため、引き続き施設を管理します。これは、Arjun によるデータセンター分野への初の直接投資であり、Brookfield や他の機関投資家とともに StableCo に参画することになります。ポートフォリオの評価額は約 37 億ユーロで、欧州における AI とクラウドの需要増加を支える重要な役割を果たすと予想されています。

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なぜ重要か

この取引は、安定したインフラ資産としてのデータセンターに対する機関投資家の関心が高まっていることを示しています。Arjun が StableCo に参加することで、欧州のデータセンターをデジタル経済を支える不可欠な公益事業と見なす投資家の一員となります。StableCo モデルは資産のリサイクルを可能にし、Data4 のような事業者が成熟資産から資本を解放しつつ、運用管理を維持する手段を提供します。

この契約は、資金の流れが二級都市へと移行していることも浮き彫りにしています。ミラノやマドリードのような市場は、電力と土地の利用可能性、主要光ファイバー回線への近接性から、魅力的になりつつあります。CBRE は、欧州の二級市場が 2025 年末までにそれぞれ 100 MW 以上の容量を超えると予測しており、将来の需要はフランクフルトやアムステルダムのような従来のハブに限定されないことを示しています。

しかしながら、安定化資産の長期的な実行可能性については疑問が残ります。欧州のエネルギーコストは依然として不安定であり、水の使用、炭素排出、新規建設に対する市民の反対に関する規制が積み重なり続けています。AI とクラウドのワークロードが増加する中、事業者はハイパースケールのパフォーマンス目標を達成しながら、持続可能性目標を維持することが困難になる可能性があります。Arjun のような投資家は、デジタル需要の高まりと同時に、政治的、環境的、社会的精査が強まる状況を乗り切らなければなりません。