• 各区は、適地を検討する際に、電力・水・土地・集積状況、熱回収の条件を評価することになる。
  • この政策は協議中であり、正式な採択手続きが完了するまで施行されない。

事実

Greater London Authority は、2026年7月16日に公表されたロンドン計画草案において、データセンターに特化した政策を提案した。この政策は各区に対し、電力容量、水容量、土地の利用可能性、施設集積の機会、廃熱回収の可能性を考慮して適地を特定するよう求めている。

計画申請では、提案された場所が施設の規模に適していること、また地域社会や環境への影響が回避または軽減できることを示す必要がある。この政策はまだ拘束力を持たない。協議は2026年10月15日午後5時に締め切られ、その後、市長は草案を修正した上で2027年の審査に提出する可能性がある。

評価

草案では、インフラ容量を用地選定の段階で考慮すべき要素とし、土地決定後の課題とはしない。開発業者は、地域の電力網、水供給、周辺環境が提案する施設を支えられることを早期に示す必要がある。これにより、正式な申請を行う前に一部の用地が除外される可能性がある。区画が利用可能であっても、電力や水が確保できない場合、プロジェクトの規模縮小、設備増強、または別の場所への変更が必要になるかもしれない。熱回収についても、設計上の未検証の機能として残すのではなく、現実的な地域の需要家と接続計画を必要とする。

BTW 読者にとって、この政策は、開発業者がより多くの時間と資金を投じる前に、不適な用地を容易に特定できるようにする可能性がある。計画が改善されるかどうかは、最終的な文言と、ロンドンの各区が同一の証拠基準を適用するかどうかにかかっている。

注目点

協議によって、計画における送電網容量、水利用、熱回収、適地の扱いが変わる可能性がある。最終的な文言では、申請者にどのような証拠を求めるかが明示されるはずだ。政策が施行された後、各区の判断によって、早い段階で非現実的な用地がふるい落とされるのか、それとも単に計画手続きに文書が追加されるだけなのかが示されるだろう。