• La demande complète porte sur deux bâtiments de centre de données, des sous-stations, des équipements techniques extérieurs et des travaux de voirie sur une friche industrielle de trois acres à Newton Heath
  • Des sous-stations dédiées au raccordement au réseau et des mesures visant à limiter le bruit près des habitations placent l’infrastructure électrique et la conception du site dans le même examen d’urbanisme

Les faits

Latos Data Centres a déposé auprès de Manchester City Council une demande complète de permis pour un centre de données composé de deux bâtiments, sur une friche industrielle de trois acres située près de Bower Street, à Newton Heath, dans l’est de Manchester. La demande PLA-2026-001350 a été reçue et validée le 14 août et fait actuellement l’objet d’une consultation. Elle porte sur deux unités commerciales, des équipements techniques extérieurs, des sous-stations, des clôtures périphériques, des aménagements paysagers, des travaux d’accès routier et des infrastructures auxiliaires.

Latos présente le projet comme un centre de données Neural Edge destiné à l’IA et à d’autres charges de travail nécessitant une faible latence. Les documents de consultation indiquent que le site serait raccordé au réseau au moyen de nouvelles sous-stations dédiées, utiliserait un refroidissement en circuit fermé et placerait les salles de données aussi loin que possible des habitations voisines. Les travaux devraient durer environ 18 mois si l’autorisation est accordée. Fondée en 2021, Latos développe un portefeuille de centres de données au Royaume-Uni, avec une première installation en construction à Stockton-on-Tees.

L’analyse

Sur ce site urbain de trois acres, Latos dispose de peu d’espace pour dissocier l’alimentation électrique et les équipements techniques de la conception des bâtiments. Les sous-stations, les systèmes de refroidissement, les accès et le traitement acoustique doivent tous être intégrés autour des habitations voisines et du canal dans le cadre de la même demande d’urbanisme.

La procédure d’urbanisme constitue donc un test concret du modèle edge de Latos. L’entreprise veut rapprocher la capacité de calcul des utilisateurs, mais un emplacement urbain limite également les possibilités d’installation des équipements auxiliaires volumineux ou bruyants. Latos a éloigné les salles de données des habitations, dissimulé les équipements techniques extérieurs et proposé des sous-stations dédiées. Si Manchester exige des modifications de ces éléments, le projet pourrait devoir être remanié avant le début des travaux.

Pour les lecteurs de BTW, la question est de savoir dans quelle mesure l’implantation edge proposée par Latos résistera sans changement à la procédure d’urbanisme. La décision du conseil municipal et les éventuelles conditions qui l’accompagneront indiqueront si la conception de l’alimentation électrique, du refroidissement et des équipements techniques peut passer en phase de construction telle qu’elle a été soumise.

À surveiller

Il faudra suivre la décision de Manchester City Council et les éventuelles conditions concernant l’infrastructure électrique, le bruit, les aménagements paysagers ou les accès. Ces conditions montreront si l’implantation proposée peut être réalisée en grande partie comme prévu ou si elle doit être modifiée avant les travaux. Le démarrage ultérieur du chantier indiquera ensuite si Latos peut transformer l’autorisation d’urbanisme en un programme de construction conforme au délai annoncé de 18 mois.