Summary

  • American Towers Lateinamerika-Immobiliengeschäft erzielte im dritten Quartal 2026 Erlöse von 460,0 Mio. Dollar, 43,5 Mio. mehr als ein Jahr zuvor. Währungsumrechnung trug 32,8 Mio. Dollar zum Plus bei.
  • Die Abrechnungen mit Turmmietern gingen um 6,4 Mio. Dollar zurück. Kündigungen über die vertraglichen Preissteigerungen hinaus kosteten 13,0 Mio. Dollar, hauptsächlich wegen Kundenabsprüngen in Brasilien. Neue Mitnutzungen und Vertragsänderungen brachten 6,6 Mio. Dollar zurück.
  • Über neun Monate stiegen die regionalen Erlöse um 15 Prozent, während Mieterabrechnungen um 19,2 Mio. Dollar fielen. Die 37,0 Mio. Dollar Kündigungseffekt gelten für die gesamte Region, nicht allein für Brasilien.

Ein Funkturm kann in der Bilanz mehr Dollar abwerfen, obwohl ein Betreiber seine Technik abbaut. American Towers Quartalsbericht zeigt genau diesen Spalt zwischen gemeldetem Umsatz und vermieteter Leistung.

Von Juli bis September stiegen die Erlöse des lateinamerikanischen Immobiliensegments von 416,5 auf 460,0 Mio. Dollar. Das Plus von 43,5 Mio. setzt sich unter anderem aus 32,8 Mio. Dollar Währungsumrechnung, 13,0 Mio. Dollar sonstigen Erlösen und 4,1 Mio. Dollar durchgereichten Erlösen zusammen. Die sonstigen Erlöse erhöhten sich vor allem, weil Rückstellungen für Umsätze zurückgingen. Die eigentlichen Rechnungen an Mieter gingen dagegen um 6,4 Mio. Dollar zurück. Die zehn Prozent Wachstum im Gesamterlös sagen deshalb wenig darüber aus, wie viele Verträge die Türme noch tragen.

Bei den Mietern nennt das Unternehmen den entscheidenden Gegenwind. Kündigungen, die vertragliche Mietsteigerungen überstiegen, minderten die Abrechnung um 13,0 Mio. Dollar. Der Grund waren überwiegend Stornierungen in Brasilien. Neue Mitnutzungen und geänderte Verträge steuerten 6,6 Mio. Dollar bei. Die 13,0 Mio. Dollar sind jedoch der regionale Kündigungsposten. Ein Betrag nur für Brasilien, betroffene Kunden und die Zahl freigewordener Standorte fehlen.

Die ersten neun Monate vertiefen den Widerspruch. Die regionalen Erlöse legten um 176,6 Mio. auf 1,3817 Mrd. Dollar zu, ein Wachstum von 15 Prozent. Währungseffekte machten 127,7 Mio. Dollar aus, sonstige Erlöse 59,1 Mio. und durchgereichte Erlöse 9,0 Mio. Dollar. Mieterabrechnungen sanken um 19,2 Mio. Dollar. Darin stecken 37,0 Mio. Dollar Kündigungseffekt über vertraglichen Steigerungen, hauptsächlich aus Brasilien, sowie ein positiver Beitrag von 19,1 Mio. Dollar aus Mitnutzungen und Vertragsänderungen. Sonstige Mieterabrechnungen nahmen um 1,3 Mio. Dollar ab.

Der brasilianische Real lieferte 11,5 Mio. Dollar des positiven Umrechnungseffekts im Quartal und 54,3 Mio. Dollar über neun Monate. Das ist keine Kennzahl für neue brasilianische Mietverträge. Brasilien steht sowohl beim Währungsplus als auch bei den Kündigungen im Vordergrund, doch der Bericht zerlegt die regionalen 13,0 beziehungsweise 37,0 Mio. Dollar nicht nach Ländern.

Der nächste Beweis für eine Erholung wäre ein Zuwachs der Mieterabrechnungen, bei dem Mitnutzungen und Vertragsänderungen die Abgänge schlagen. Ein weiteres Währungsplus könnte die Überschrift retten, aber keinen leeren Platz am Mast vermieten.

Sources