• Согласно новому отчёту JLL, к 2030 году мощности мировых дата-центров почти удвоятся — примерно до 200 ГВт, — чему способствуют облачные и ИИ-нагрузки.
  • Рост сопровождается инфраструктурными и энергетическими вызовами: потребуются инвестиции до $3 трлн, что ставит вопросы об устойчивости и стратегическом планировании.

Что произошло: прогноз бума мощностей дата-центров

Мировая индустрия дата-центров на пути к беспрецедентному расширению до конца десятилетия, говорится в отчёте2026 Global Data Centre Outlookкомпании JLL, оказывающей услуги в сфере недвижимости. Согласно отчёту, в период с 2026 по 2030 год будет добавлено примерно 97 гигаватт (ГВт) новых мощностей, что фактически удвоит текущий глобальный объём мощностей — примерно со 103 ГВт до почти 200 ГВт к 2030 году. Этот рост во многом обусловлен стремительным развитием облачных вычислений и рабочих нагрузок искусственного интеллекта (ИИ), которые всё активнее формируют архитектуру цифровой инфраструктуры.

Спрос на ИИ — ключевой катализатор этого роста. По оценкам, в 2025 году на ИИ приходилось около 25 % рабочих нагрузок дата-центров, и аналитики ожидают, что эта доля резко вырастет: к концу десятилетия ИИ может обеспечивать половину всех мощностей. Отраслевые источники также прогнозируют изменение структуры использования ИИ: примерно к 2027 году главным драйвером спроса на дата-центры вместо обучения моделей станут задачи инференса.

Прогнозируемый рост не обходится без сложностей. В прогнозе JLL отмечается, что удвоение мощностей будет сопровождаться масштабным инвестиционным циклом, который иногда называют «инфраструктурным суперциклом». К 2030 году в общей сложности потребуется до $3 трлн инвестиций — на недвижимость, финансирование и оснащение арендуемых помещений ИТ-оборудованием. В эту сумму входят около $1,2 трлн на создание стоимости объектов недвижимости, почти $870 млрд нового долгового финансирования и ещё от $1 трлн до $2 трлн, которые клиенты направят на установку вычислительного оборудования, такого какGPUи сетевые системы.

Читайте также:BDx Indonesia заключает соглашение об энергоснабжении для ИИ-дата-центров
Читайте также:EDGNEX открывает кампус ИИ-дата-центров за $2,3 млрд в Джакарте

Почему это важно

Прогнозируемое удвоение мировых мощностей дата-центров имеет далеко идущие последствия для технологий, энергетики, устойчивого развития и экономической стратегии. Прежде всего, этот рост подчёркивает центральную роль дата-центров в работе цифровой экономики. Цифровые сервисы, облачные платформы, доставка контента и ИИ — всё это зависит от наличия масштабной и надёжной вычислительной инфраструктуры. По мере того как организации по всему миру переносят всё больше рабочих нагрузок в облачные и гибридные среды, дата-центры становятся основой непрерывности бизнеса и инноваций.

Ещё один стратегический аспект — региональная конкурентоспособность. На американский регион в настоящее время приходится около 50 % мировых мощностей дата-центров, и ожидается, что он продолжит лидировать по темпам расширения. Такое доминирование отражает активное внедрение облаков, инвестиции гиперскейлеров и развитую энергетическую инфраструктуру. Регионы, отстающие в развитии дата-центров, рискуют проиграть в привлечении отраслей, зависящих от облачных сервисов, или экосистем ИИ-инноваций.

Кроме того, масштаб прогнозируемых инвестиций вскрывает уязвимости и возможности моделей финансирования. Почти $3 трлн вложений предполагают существенное участие частного капитала, государственного финансирования и долговых рынков. Открытыми остаются вопросы о том, как небольшие рынки, развивающиеся регионы или операторы среднего размера получат доступ к финансированию по сравнению с облачными гигантами-гиперскейлерами и крупными инвесторами в недвижимость.

Есть также вопросы о выборе площадок для дата-центров, влиянии на местные сообщества и ограничениях цепочек поставок. Поскольку операторы уделяют первостепенное внимание доступу к воде, земле, системам охлаждения и устойчивым сетям, местным властям и регуляторам, возможно, придётся соизмерять экономические выгоды с заботой об окружающей среде и надёжностью энергосистем.