요약

  • 2025년 Nebius DC Oy의 만찰래 사업장은 서버 열 19,522 MWh를 도시 지역난방망으로 보냈다. 같은 해 회사가 밝힌 엔지니어링 상한은 연 250 GWh를 넘는다.
  • 만찰래 시립 에너지회사 Nivos는 그 열을 배관 규격으로 끌어올리는 데 열펌프 전력 10,100 MWh를 썼다. 2026년부터 데이터센터는 이 열을 무상으로 넘긴다.
  • 병목은 열을 모으는 능력이 아니라 도시 배관이 그 열을 받아내는 능력이다.

핀란드 남부, 헬싱키에서 북쪽으로 한 시간 남짓 떨어진 만찰래(Mäntsälä). 인구 2만 남짓인 이 도시의 겨울 난방은 이제 부분적으로 GPU 랙이 책임진다. 은유가 아니다. 서버에서 나온 열은 열교환기를 거쳐 열펌프에서 온도가 올라가고, 그대로 도시 배관으로 들어간다. 그래서 AI 인프라 사업자에게 중요한 질문은 "우리가 열을 회수할 수 있는가"가 아니라 "그 열을 받아줄 사람이 누구이며, 받아주는 비용은 누가 내는가"다. BTW 디렉터리의 Nebius DC Oy 항목은 이 사업장을 모회사 실적표의 한 줄이 아니라 별도 법인으로 기록한다.

만찰래의 시립 에너지회사 Nivos는 Nebius DC Oy를 데이터센터 소유자로 지목하고, 확장을 위해 75 MW 전력 연결을 확보해야 했다고 밝힌다. 이는 연결 용량이며 측정된 IT 부하도, 연간 소비량도 아니다. 같은 발표는 확장의 두 단계가 각각 2025년 11월과 2026년 2월에 가동에 들어갔다고 전한다. 데이터센터 책임자는 액체냉각 용량을 약 40 MW로 보고, 열회수 설비로 들어오는 액체 온도를 30–35 °C로 말한다. 이는 회수 설비 쪽 액체 온도이지 지역난방망 공급 온도가 아니다 (Nivos, 2026년 3월 31일).

Nebius의 2025년 지속가능성 보고서는 서버 열 19.5 GWh를 도시 지역난방망으로 수출했다고 적는다. 연도별 수출 그래프는 2023년 17,422 MWh, 2024년 15,298 MWh, 2025년 19,522 MWh다. 같은 보고서가 밝히는 기존 회수 설비의 엔지니어링 상한은 연 250 GWh를 넘고, 그중 175 GWh가 액체 대 액체 열교환에 배정된다. 실제 수출량은 지역 수요와 사내 재사용에 달려 있다. 인쇄 17쪽에서는 연간 수출 증가율을 본문에서 28 %로 쓰고 그래프에서는 27 %로 표시한다. 사소한 불일치지만, 이 사안의 숫자가 처음부터 두 가지 판본으로 동시에 존재한다는 점을 잘 보여준다 (Nebius, 2025년 지속가능성 보고서).

Nebius의 보도자료는 측정 기준을 명시한다. 회수 열은 인계 지점에서 계량해 총량 기준으로 보고하며, 그 열을 만들어낸 전력은 회사 전력 소비에 그대로 전부 포함된다. 같은 자료에서 2025년 실제 수출 19.5 GWh와 설계 기준 연 250 GWh 초과를 분명히 구분한다 (Nebius, 2026년 7월 30일).

도시 쪽 계산은 다르고, 여기에 이 이야기의 핵심이 있다. Nivos의 2025년 에너지 수지표는 지역난방망으로 유입된 잉여 열을 20,007 MWh로 기록한다. 2024년은 15,298 MWh였다. 같은 수지의 반올림 판본은 잉여 열 20,000 MWh에 열펌프가 쓴 전력 10,100 MWh를 더해 열회수 설비로 투입하고, 난방망 유입 53,000 MWh, 고객 인도 43,200 MWh를 제시한다 (Nivos, 2025년 지속가능성 지표). 19,522와 20,007의 차이는 485 MWh, 큰 값의 약 2.5 %다. 두 발행자 모두 이 차이를 설명하는 측정 경계를 공개하지 않았으므로, 여기서는 하나의 측정치가 아니라 별개로 공표된 두 개의 숫자로 다룬다.

Nivos Vesi ja Lämpö Oy의 재무제표는 법적 사실을 하나 더한다. 회사는 2025년 확장 기간에 Nebius DC Oy와 폐열 공급을 계속하기로 합의했다. 체결된 계약서, 보장 물량, 온도 조건, 단가는 검토한 어떤 문서에도 재현되어 있지 않다. 같은 보고서의 지역난방 판매량은 2025년 43.1 GWh로 2024년 48.5 GWh보다 줄었고, 회사는 그 원인을 따뜻한 날씨로 설명한다. Hyvinkään Lämpövoima와의 광역 열활용 사업은 투자 보조금을 받지 못해 2025년에 시행되지 않았다. 서명일은 2026년 2월 25일이며 공개일은 확인되지 않는다 (Nivos Vesi ja Lämpö Oy, 2025년 재무제표).

열펌프 공급사 Calefa는 2026년 11월 5일, 이 설비가 여섯 대로 시작해 지금은 열한 대이며 용량이 약 7 MW, 연간 열 생산이 약 30 GWh라고 밝힌다. 1 MW짜리 열펌프 한 대가 추가로 진행 중이다. 회사는 설비 확장 이유로 사용 가능한 열의 증가와 도시 난방망의 수용 능력 향상을 함께 든다 (Calefa, 2026년 11월 5일). 반면 같은 공급사의 날짜 없는 프로젝트 소개는 규모를 더 작게 적는다. 약 6 MW, 연 25 GWh, 그리고 회수한 열을 최대 80 °C까지 올린다고 설명한다 (Calefa, 프로젝트 소개).

Nebius의 설명 페이지는 날짜가 없고 공랭 회수 경로를 다룬다. 공기 대 물 열교환기를 지나 물이 35–40 °C가 되고, 이후 지자체가 표준 55–60 °C까지 끌어올려 배포한다는 서술이다 (Nebius, 열을 자원으로 바꾸기). 회수 설비 유입 30–35 °C, 지자체 승온 후 55–60 °C, 공급사 기준 최대 80 °C. 이 세 가지 서술은 하나의 계절 독립적 공급 온도 요건으로 합쳐지지 않는다.

건축 허가 LP-505-2024-00480은 물리적 경계를 그린다. 신청자는 Global DC Oy, 주소는 Moreenikatu 6, 필지 505-407-3-286, 면적 7.9987헥타르다. 허가는 신축 데이터센터 19,676 m², 에너지 전달 건물 증축 145 m², 기존 열회수 건물 348 m²를 포함한다. 결정일은 2024년 12월 11일, 공고일은 2024년 12월 16일이다. 문서에는 전력 MW 한도도, 연간 회수 열 요구량도, 공급 온도 보증도 없다 (만찰래 건축허가 LP-505-2024-00480). 검토한 문서만으로는 신청인 Global DC Oy와 Nebius DC Oy의 법적 관계가 확립되지 않는다.

별개의 공사는 별개로 진행된다. Assemblin Caverion은 2026년 10월 2일, 기존 75 MW 사업장 옆에 들어설 70 MW 규모 신축 건물용 변전소 계약을 약 1,500만 유로에 수주했다고 발표했다. 준공 목표는 2027년 가을이다. 이는 허가 확정도, 전력 공급 개시도, 실제 운전 부하도 아니다 (Assemblin Caverion, 2026년 10월 2일).

공개된 숫자로 계산한 BTW 산술. 40 MW 액체냉각이 1년 내내 만재로 돌았다면 전력 소비는 350,400 MWh(40 MW × 8,760시간)가 된다. 2025년 수출 열 19,522 MWh는 그 가상 전력 투입의 약 5.6 %이며, 측정된 회수 효율이 아니다. 같은 열은 250 GWh 엔지니어링 상한의 약 7.8 %다. 연속 평균 열출력은 사업자 기준 2.23 MW, 도시회사 기준 2.28 MW다. 반올림 투입량 20,000 + 10,100 ≈ 30,100 MWh는 Calefa가 말하는 연간 약 30 GWh 생산과 자릿수가 맞지만, 계수는 아무도 공개하지 않는다.

결론은 환경이 아니라 비용 배분에 관한 것이다. 이 열은 실재하고, 계량되고, 쓸모 있다. 다만 그 출하는 도시의 배관과 열펌프와 전기요금에서 막힌다. 2026년부터 Nebius가 열을 무상으로 넘긴다는 것은, 이 회수의 경제성이 시립 회사가 내는 전기요금과 더 많은 열을 받아들일 배관 능력 위에 서 있다는 뜻이다. 19,522 MWh와 250 GWh를 넘는 상한 사이의 거리는 한 가지를 말한다. 병목은 데이터센터가 아니다.