• La solicitud completa abarca dos edificios de centros de datos, subestaciones, equipos exteriores y obras viarias en un terreno industrial abandonado de tres acres en Newton Heath
  • Las subestaciones eléctricas dedicadas y las medidas para limitar el ruido cerca de las viviendas sitúan la infraestructura energética y el diseño del emplazamiento dentro de la misma revisión urbanística

El hecho

Latos Data Centres ha presentado ante Manchester City Council una solicitud urbanística completa para construir un centro de datos de dos edificios en un terreno industrial abandonado de tres acres junto a Bower Street, en Newton Heath, al este de Manchester. La solicitud PLA-2026-001350 fue recibida y validada el 14 de agosto y se encuentra en fase de consulta. Abarca dos unidades comerciales, equipos exteriores, subestaciones, vallado perimetral, paisajismo, obras de acceso viario e infraestructura auxiliar.

Latos describe el proyecto como un centro de datos Neural Edge para IA y otras cargas de trabajo de baja latencia. La documentación de la consulta indica que el emplazamiento se conectaría a la red mediante nuevas subestaciones dedicadas, utilizaría refrigeración de circuito cerrado y situaría las salas de datos lo más lejos posible de las viviendas cercanas. Se prevé que la construcción dure unos 18 meses si se concede la autorización. Fundada en 2021, Latos está desarrollando una cartera de centros de datos en el Reino Unido, con su primera instalación en construcción en Stockton-on-Tees.

La evaluación

En un emplazamiento urbano de tres acres, Latos tiene poco margen para tratar la energía y los equipos técnicos como elementos separados del diseño de los edificios. Las subestaciones, los equipos de refrigeración, los accesos y el tratamiento acústico deben integrarse alrededor de las viviendas cercanas y del canal como parte de la misma solicitud urbanística.

Esto convierte el proceso urbanístico en una prueba práctica del modelo de computación en el borde de Latos. La empresa quiere acercar la capacidad de procesamiento a los usuarios, pero una ubicación urbana también limita dónde pueden instalarse equipos auxiliares grandes o ruidosos. Latos ha situado las salas de datos lejos de las viviendas, ha protegido visualmente los equipos exteriores y ha propuesto subestaciones dedicadas. Si Manchester exige cambios en estos elementos, el proyecto podría tener que rediseñarse antes de que comience la construcción.

Para los lectores de BTW, la cuestión es qué parte de la configuración propuesta por Latos para este emplazamiento de computación en el borde supera intacta el proceso urbanístico. La decisión del ayuntamiento y las condiciones que pueda imponer mostrarán si el diseño energético, de refrigeración y de equipos técnicos puede pasar a la fase de construcción tal como se presentó.

Qué observar

Habrá que seguir la decisión de Manchester City Council y cualquier condición relativa a la infraestructura energética, el ruido, el paisajismo o los accesos. Esas condiciones mostrarán si la configuración presentada puede ejecutarse en gran medida tal como fue diseñada o si necesita cambios antes de la construcción. El posterior inicio de las obras mostrará entonces si Latos puede convertir la autorización urbanística en su programa de construcción anunciado de 18 meses.