• ستضيف VIRTUS منشأة بقدرة 32.5 ميغاواط جاهزة للذكاء الاصطناعي إلى مجمعها في سلوف، مما يوسع محفظتها في المملكة المتحدة إلى ما يتجاوز 300 ميغاواط.
  • يُظهر المشروع كيف يقوم المشغلون بالتوسع داخل المجمعات القائمة حيث تتوفر الطاقة والتخطيط والبنية التحتية بالفعل.

الحقيقة

ستقوم شركة VIRTUS Data Centres بتطوير LONDON19، وهو مركز بيانات جديد بقدرة 32.5 ميغاواط في منطقة سلوف التجارية في بيركشاير. ستوسع المنشأة محفظة الشركة في المملكة المتحدة إلى ما يتجاوز 300 ميغاواط من السعة التشغيلية والملتزمة المصممة لدعم أعباء عمل الذكاء الاصطناعي والسحابة والمؤسسات.

تم بالفعل الحصول على إذن التخطيط من خلال منطقة التخطيط المبسطة في منطقة سلوف التجارية، مع قيام مطور العقارات SEGRO بتسليم الهيكل المزوّد بالطاقة قبل أن تقوم VIRTUS بالتجهيز الفني. سيبدأ البناء بعد الموافقة النهائية على التصميم.

سيشتمل LONDON19 على أنظمة تبريد متقدمة ومواد بناء مستدامة وبنية تحتية لاستعادة الحرارة المهدرة في المستقبل، مع استهداف تصنيف BREEAM الممتاز. يوسع التطوير حضور VIRTUS الطويل في أحد أكثر مجمعات مراكز البيانات رسوخاً في المملكة المتحدة.

التقييم

مع تسارع الطلب على البنية التحتية للذكاء الاصطناعي، لم يعد التحدي مجرد بناء مراكز بيانات جديدة. في العديد من الأسواق القائمة، أصبح الوصول إلى الطاقة، وموافقة التخطيط، والمواقع الجاهزة للتطوير القيد الرئيسي على السعة الجديدة. يمكن للمشغلين الذين يسيطرون بالفعل على هذه الأصول التوسع بشكل أسرع من أولئك الذين يبدأون من أراضٍ غير مطورة.

يعكس توسع VIRTUS هذا التغيير. فبدلاً من تأمين موقع جديد، تقوم الشركة بإضافة سعة داخل مجمع قائم حيث تكون أطر التخطيط ووصلات الشبكة والبنية التحتية التشغيلية جاهزة بالفعل. في الأسواق الناضجة مثل سلوف، يمكن أن يؤدي توسيع المجمعات الحالية إلى تقصير الجداول الزمنية للتطوير وتقليل مخاطر التنفيذ في وقت تواجه فيه المشاريع الجديدة تأخيرات متزايدة.

بالنسبة لقراء BTW، تتحول القيمة الاستراتيجية لمجمع مراكز البيانات إلى ما يتجاوز سعته الحالية. تعمل المجمعات القائمة بشكل متزايد كمنصات بنية تحتية طويلة الأجل، مما يسمح للمشغلين بإضافة سعة ذكاء اصطناعي جديدة دون تكرار أصعب مراحل التطوير. مع تشديد قيود الطاقة وزيادة تعقيد التصاريح، قد تصبح ملكية المجمعات الجاهزة للتوسع واحدة من أقوى المزايا التنافسية في الصناعة.

ما الذي يجب متابعته

ترقب ما إذا كان المزيد من المشغلين سيعطون الأولوية لتوسيع المجمعات على التطوير الجديد في الأسواق المقيدة مثل لندن وفرانكفورت وأمستردام. ستظهر قرارات الاستثمار المستقبلية ما إذا كانت المجمعات القائمة بموافقات الطاقة والتخطيط الحالية ستصبح النموذج المفضل لتقديم البنية التحتية الجديدة للذكاء الاصطناعي.