• ستضيف VIRTUS منشأة بقدرة 32.5 ميجاواط جاهزة للذكاء الاصطناعي إلى مجمعها في سلاو، مما يرفع محفظتها البريطانية إلى ما فوق 300 ميجاواط.
  • يُظهر المشروع كيف يوسع المشغلون أنشطتهم داخل مجمعات قائمة حيث الطاقة والتخطيط والبنية التحتية موجودة بالفعل.

الحقيقة

ستقوم VIRTUS Data Centres بتطوير LONDON19، وهو مركز بيانات جديد بقدرة 32.5 ميجاواط داخل مجمع Slough التجاري في بيركشاير. سترفع هذه المنشأة محفظة الشركة البريطانية إلى ما فوق 300 ميجاواط من القدرة التشغيلية والمتعاقد عليها، والمصممة لدعم أحمال عمل الذكاء الاصطناعي والسحابة والمؤسسات.

تم بالفعل الحصول على تصريح التخطيط عبر منطقة التخطيط المبسط في مجمع Slough التجاري، حيث يكون المطور العقاري SEGRO مسؤولاً عن تسليم الهيكل المزود بالطاقة قبل أن تكمل VIRTUS التجهيز التقني. سيبدأ البناء بعد الموافقة على التصميم النهائي.

سيدمج LONDON19 أنظمة تبريد متقدمة ومواد بناء مستدامة وبنية تحتية لاستعادة الحرارة المهدرة في المستقبل، مع السعي للحصول على شهادة BREEAM Excellent. هذا التطوير يطيل حضور VIRTUS الطويل في أحد أكثر تجمعات مراكز البيانات رسوخًا في المملكة المتحدة.

التحليل

بينما يتسارع الطلب على البنية التحتية للذكاء الاصطناعي، لم يعد التحدي مجرد بناء مراكز بيانات جديدة. في العديد من الأسواق القائمة، أصبح الوصول إلى الطاقة وتصاريح التخطيط والمواقع الجاهزة للتطوير القيد الرئيسي للقدرات الجديدة. يمكن للمشغلين الذين يسيطرون بالفعل على هذه الأصول التوسع بشكل أسرع من أولئك الذين يبدؤون من أراضٍ غير مطورة.

يعكس توسع VIRTUS هذا التغيير. بدلاً من الحصول على موقع جديد، تضيف الشركة قدرة داخل مجمع قائم حيث أطر التخطيط واتصالات الشبكة والبنية التحتية التشغيلية موجودة بالفعل. في الأسواق الناضجة مثل سلاو، يمكن أن يؤدي توسيع المجمعات القائمة إلى تقصير أوقات التطوير وتقليل مخاطر التنفيذ في وقت تواجه فيه المشاريع الجديدة تأخيرات متزايدة.

بالنسبة لقراء BTW، تتطور القيمة الاستراتيجية لمجمع مراكز البيانات إلى ما بعد قدرته الحالية. تعمل المجمعات القائمة بشكل متزايد كمنصات بنية تحتية طويلة الأجل، مما يسمح للمشغلين بإضافة قدرة ذكاء اصطناعي جديدة دون تكرار أصعب خطوات التطوير. مع تضييق قيود الطاقة وزيادة تعقيد الحصول على التصاريح، يمكن أن يصبح امتلاك مجمعات جاهزة للتوسع أحد أقوى المزايا التنافسية في القطاع.

ما يجب مراقبته

ترقب ما إذا كان المزيد من المشغلين يفضلون توسيع المجمعات على التطورات في الأراضي البكر في أسواق مقيدة مثل لندن وفرانكفورت وأمستردام. ستظهر قرارات الاستثمار المستقبلية ما إذا كانت المجمعات القائمة التي تمتلك بالفعل طاقة وتصاريح تخطيط تصبح النموذج المفضل لتوفير البنية التحتية الجديدة للذكاء الاصطناعي.