• 352 МВт вычислительных мощностей для ИИ по договору тройной нетто-аренды сроком на 15 лет

• Разворот от майнинга к инфраструктуре превращает доступ к электроэнергии в контрактную регулярную выручку

Факт

Hut 8подписаладоговор аренды на $9,8 млрддля своего кампуса дата-центра Beacon Point в Техасе: объект обеспечит 352 МВт вычислительных мощностей для ИИ на 15-летний срок. Сделка доводит суммарную законтрактованную ИИ-инфраструктуру компании до 597 МВт, а совокупная стоимость контрактов приближается к $17 млрд. Помимо этого, разрабатывается отдельный ИИ-кампус на 245 МВт в River Bend.

Оценка

Сделка закрепляет переход Hut 8 от майнинга биткоина к роли владельца ИИ-инфраструктуры: волатильность криптовалютной выручки сменяется долгосрочными контрактными денежными потоками. Структура тройной нетто-аренды передаёт операционные риски арендатору и обеспечивает предсказуемый доход — модель, которую всё чаще применяют операторы дата-центров с избытком энергомощностей. Для гиперскейлеров в гонке за ИИ-мощностями решающим фактором становится скорость доступа к электроэнергии, поэтому компании, уже контролирующие подключённые к сетям площадки, получают премиальную оценку.

Портфель законтрактованных заказов Hut 8 на $17 млрд выводит её вперёд по сравнению с майнинговыми конкурентами, которые по-прежнему зависят от колебаний цены биткоина.

За чем следить

За сроками ввода Beacon Point на фоне общей отраслевой очереди, растянувшейся до 2028 года, и за тем, сможет ли Hut 8 сдать мощности River Bend до того, как конкуренты выведут на рынок аналогичные площадки с избытком энергомощностей.

Читайте также:Flex выделит подразделение ИИ-дата-центров к 2027 году

Читайте также:DigiCo продаёт дата-центр в Чикаго за $750 млн