Кратко

  • Главный министр ACT Andrew Barr отклонил призывы приостановить строительство дата-центров, пока Австралия завершает разработку национальных стандартов.
  • Новые заявки могут проходить через действующие процедуры территории в области планирования, экологии и коммунальных услуг, не дожидаясь федеральной нормативной базы.

Факты

Правительство Австралийской столичной территории отклонило призывы ввести паузу в строительстве новых дата-центров, пока федеральное правительство завершает национальные стандарты для крупных объектов. Главный министр Andrew Barr заявил, что ACT продолжит рассматривать заявки в рамках действующей системы планирования, а проекты должны будут соответствовать текущим требованиям по планированию, экологии, коммунальным услугам и регулированию.

ACT Government оценивает, что в Канберре уже действует около 15 дата-центров; ещё один проект предложен в Бирде, а в Хьюме возможно расширение. Правила планирования допускают размещение дата-центров в промышленных зонах, зонах услуг и на некоторых крупных земельных участках при условии прохождения обычной процедуры согласования. Barr заявил, что нынешний подход территории уже в целом соответствует направлению предлагаемой национальной нормативной базы, которая, как ожидается, охватит вопросы электричества, водоснабжения и подключения к инфраструктуре.

Оценка

Отказ от моратория сохраняет открытым начальный этап конвейера дата-центров Канберры. Девелопер, рассматривающий площадку в ACT, может продолжать проходить требования по планированию, коммунальным услугам и экологии, не дожидаясь завершения национальной нормативной базы. Территория предпочитает оценивать каждую заявку по уже действующим правилам, а не приостанавливать приём заявок, пока пишется ещё один слой регулирования.

Для проектов, которые продвигаются в этот период, сохраняется некоторая неопределённость. Barr говорит, что практика ACT уже во многом совпадает с федеральным курсом, но национальные правила ещё не окончательны, поэтому их охват и переходные положения определят, придётся ли проектам, уже идущим через систему территории, позднее выполнять дополнительные требования.

Для читателей BTW Канберра остаётся открытой для новых заявок на дата-центры, но это не означает автоматического одобрения. Первые проекты, которые будут рассматриваться, пока федеральная нормативная база ещё создаётся, покажут, насколько две системы действительно совпадают.

На что обратить внимание

Следите за новыми заявками в Бирде и Хьюме, а также за итоговыми национальными стандартами, которые ожидаются в 2027 году. Ключевое — добавят ли федеральные правила требования сверх действующих процедур планирования и коммунальных услуг ACT и как они применят их к проектам, уже находящимся на рассмотрении, когда нормативная база вступит в силу.