مدير أصول أمريكي يطلق صندوقًا عقاريًا رمزيًا بقيمة 100 مليون دولار

يتم تسليط الضوء على إطلاق مدير الأصول الأمريكي صندوق عقارات بلوكتشين بقيمة 100 مليون دولار من قبل BTW Media لأن الأدلة المنشورة تربطه بالبنية التحتية للإنترنت والحوكمة والتبعيات التشغيلية أو رؤية السوق.

• PREH تطلق صندوقًا رمزيًا يستهدف العقارات متعددة الأسر من الفئة أ في مدن أمريكية عالية النمو
• الهيكل الأصلي للبلوكتشين يحسن الشفافية والامتثال التنظيمي ووصول المستثمرين

الحدث: PREH تطلق صندوقًا رمزيًا بدعم مؤسسي

أطلقت شركة Patel Real Estate Holdings (PREH) ومقرها الولايات المتحدة صندوقًا عقاريًا رمزيًا بقيمة 100 مليون دولار باستخدام منصة البلوكتشين Chintai. سيستثمر صندوق PREH متعدد الأسر في مساكن متعددة الأسر من الفئة أ عالية الجودة في أفضل 20 سوقًا للنمو في الولايات المتحدة، بما في ذلك مدن مثل أوستن وناشفيل ورالي. من إجمالي التخصيص، سيتم ترميز 25 مليون دولار مبدئيًا، تتوفر حصريًا للمستثمرين المعتمدين من خلال واجهة رقمية آمنة.

وصفت PREH الصندوق بأنه 'رقمي أصلي' منذ البداية. ويشمل ذلك الإدراج المتوافق مع اللوائح، والتقارير في الوقت الفعلي، ونداءات رأس المال الآلية، والتحويلات المحتملة في السوق الثانوي من خلال أنظمة مدعومة بالبلوكتشين. وهو يمثل واحدة من أكثر المحاولات شمولاً لدمج البلوكتشين في دورة حياة الاستثمار بأكملها، مما يعزز الشفافية والكفاءة والتحكم للمستثمرين.

هذا الصندوق جزء من وسيلة استثمارية أوسع بقيمة 750 مليون دولار. تقوم PREH بتطويره بالاشتراك مع عمالقة مؤسسيين مثل Carlyle وDRA Advisors وWalton Street Capital وRPM وKKR. وتؤكد الشركة أن الترميز يحسن الوصول مع الحفاظ على معايير تنظيمية عالية، مما يوفر المرونة والامتثال للمشاركين المؤسسيين والمعتمدين.

اقرأ أيضًا:عرض BlackRock الجديد يعزز ترميز السندات الأمريكية بقيمة مليار دولار
اقرأ أيضًا:مجموعات البلوكتشين تقاضي مصلحة الضرائب الأمريكية بسبب لوائح DeFi الجديدة

لماذا هذا مهم

يبرز الترميز كاتجاه تحويلي في الاستثمار العقاري. من خلال تحويل الأصول الحقيقية إلى رموز بلوكتشين، يمكن للشركات تقليل حواجز الدخول وتحسين السيولة. تقليديًا، تنطوي الصفقات العقارية الخاصة على فترات احتفاظ طويلة وخيارات خروج محدودة للمستثمرين.

تعتقد PREH أن الهياكل القائمة على البلوكتشين ستعالج التحديات الرئيسية في الأسواق الخاصة. من خلال Chintai، وهي بلوكتشين من الطبقة الأولى منظمة، تضمن PREH حماية المستثمرين دون التضحية بالكفاءة التشغيلية. تدعم Chintai أيضًا منصات تركز على ESG مثل صندوق الاستدامة R3، مما يؤكد مصداقيتها المؤسسية.

تأتي هذه الخطوة في وقت يكتسب فيه القطاع العقاري المُرمَز زخمًا عالميًا. أطلقت شركات مثل DigiShares وBlocksquare أسواقًا للملكية الجزئية للأصول عالية القيمة. وفي الوقت نفسه، تتوقع Deloitte أن القطاع العقاري المُرمَز قد يتجاوز 4 تريليونات دولار بحلول عام 2035.

هذا النمو مدفوع بإمكانية إلغاء 'خصم عدم السيولة' الذي ارتبط منذ فترة طويلة بالعقارات. مع ظهور منصات التداول الثانوية، سيتمكن المستثمرون قريبًا من التعامل مع العقارات مثل الأسهم السائلة. قد يفتح هذا التغيير القطاع العقاري أمام فئة أوسع من المستثمرين، مع الحفاظ على الجودة المؤسسية.