• Четверо законодателей-демократов намерены внести эту меру, когда в январе начнётся сессия законодательного собрания Орегона 2027 года
  • Орегон уже приостановил на год действие налогового стимула для дата-центров, а Хилсборо ввёл 120-дневную паузу на новые разрешения

Суть

Четверо законодателей-демократов из Орегона планируют предложить трёхлетний мораторий на новые крупные дата-центры, когда в январе начнётся сессия 2027 года. Инициативу поддерживают сенаторы штата Jeff Golden и Courtney Neron Misslin, а также члены Палаты представителей Lesly Muñoz и Farrah Chaichi. Кандидаты от Демократической партии Tammy Carpenter и Myrna Muñoz также её поддерживают. Текст законопроекта, порог по размеру, исключения и положения для проектов, уже находящихся в разработке, не опубликованы.

Предложение появилось на фоне нескольких недавних ограничений. Орегон приостановил на год доступ к налоговому стимулу штата для новых дата-центров, а Хилсборо ввёл 120-дневную паузу на новые разрешения. Губернатор Tina Kotek также остановила планировавшуюся продажу государственной земли под проект дата-центра в Сейлеме. Консультативный комитет штата изучает влияние отрасли на электроснабжение, водоснабжение, налоги и местные сообщества и рассчитывает опубликовать проект рекомендаций к середине сентября.

Оценка

Пауза на уровне штата затронет проекты до начала строительства. Девелоперы обычно сначала обеспечивают земельный участок, заказывают у коммунальных служб исследования энерго- и водоснабжения и получают местные разрешения, прежде чем взять на себя обязательства по площадке. Если проект подпадает под мораторий, эта работа может не позволить ему продолжиться. Девелоперам понадобится подтверждение, что их проект освобождён от моратория или защищён датой отсечения, прежде чем тратить дополнительные средства на проектирование, инженерные исследования или разрешения.

Законодатели не сказали, что считать крупным дата-центром, будет ли расширение рассматриваться как новый проект и будут ли защищены площадки с земельными договорами, инженерными исследованиями или разрешениями. Без этих определений девелопер не может понять, остаётся ли площадка жизнеспособной и следует ли останавливать дальнейшее планирование.

Для читателей BTW вопрос в том, будет ли засчитана уже выполненная работа. Чёткая дата отсечения отделила бы проекты, которые могут продолжаться, от тех, которые должны остановиться. Пока в законопроекте её нет, существующие земельные соглашения, исследования энергоснабжения и местные разрешения не дают уверенности, что проект может двигаться дальше.

На что обратить внимание

Первая версия законопроекта должна определить, что считается крупным дата-центром, когда начнётся мораторий и как будут рассматриваться расширения, поданные заявки и одобренные проекты. Сентябрьские рекомендации консультативного комитета могут повлиять на эти положения. Поддержка лидеров законодательного собрания и губернатора Tina Kotek покажет, есть ли у предложения путь через сессию 2027 года.