• Полная заявка охватывает два здания дата-центра, подстанции, наружное инженерное оборудование и дорожные работы на трёхакровом участке ранее застроенной земли в Ньютон-Хите
  • Отдельные сетевые подстанции и меры по ограничению шума рядом с жилыми домами объединяют энергетическую инфраструктуру и проектирование площадки в рамках одной процедуры согласования

Факт

Latos Data Centres подала в Manchester City Council полную заявку на строительство дата-центра из двух зданий на трёхакровом участке ранее застроенной земли у Бауэр-стрит в Ньютон-Хите, Восточный Манчестер. Заявка PLA-2026-001350 была получена и принята к рассмотрению 14 августа; сейчас по ней проходят консультации. Она охватывает два коммерческих объекта, наружное инженерное оборудование, подстанции, ограждение территории, озеленение, обустройство дорожного доступа и вспомогательную инфраструктуру.

Latos описывает проект как дата-центр Neural Edge для ИИ и других задач, требующих низкой задержки. В консультационных материалах говорится, что площадка будет подключена к электросети через новые отдельные подстанции, получит замкнутую систему охлаждения, а залы обработки данных разместят как можно дальше от соседних домов. Если разрешение будет выдано, строительство, как ожидается, займёт около 18 месяцев. Основанная в 2021 году Latos развивает портфель дата-центров в Великобритании; её первый объект строится в Стоктон-он-Тисе.

Оценка

На городской площадке площадью три акра у Latos почти нет возможности рассматривать энергоснабжение и инженерное оборудование отдельно от проекта зданий. Подстанции, системы охлаждения, подъездные пути и акустическая защита должны разместиться рядом с жилыми домами и каналом в рамках одной заявки.

Поэтому согласование становится практической проверкой периферийной модели Latos. Компания хочет приблизить вычислительные мощности к пользователям, но городская площадка также ограничивает выбор мест для крупного или шумного вспомогательного оборудования. Latos отнесла залы обработки данных подальше от домов, предусмотрела экранирование наружного оборудования и предложила отдельные подстанции. Если Манчестер потребует изменить эти элементы, проект, возможно, придётся переработать до начала строительства.

Для читателей BTW главный вопрос заключается в том, какая часть предложенной Latos компоновки периферийной площадки пройдёт согласование без изменений. Решение совета и приложенные к нему условия покажут, смогут ли системы энергоснабжения, охлаждения и инженерное оборудование перейти к этапу строительства в заявленном виде.

За чем следить

Следует наблюдать за решением Manchester City Council и любыми условиями, касающимися энергетической инфраструктуры, шума, озеленения или доступа. Они покажут, сможет ли заявленная компоновка быть реализована преимущественно в исходном виде или потребует изменений до начала строительства. Последующий запуск работ продемонстрирует, сможет ли Latos после получения разрешения уложиться в заявленную 18-месячную программу строительства.