• Los comisionados ordenaron por unanimidad al personal redactar una moratoria que abarque los centros de datos de IA en las áreas no incorporadas del condado de Hillsborough
  • El personal también examinará las normas de uso del suelo, incluidos posibles límites al uso de agua potable del condado para la refrigeración

Los hechos

Los comisionados del condado de Hillsborough ordenaron por unanimidad al personal redactar una ordenanza que imponga una moratoria al desarrollo de centros de datos de IA en las partes no incorporadas del condado. En una votación separada, los comisionados pidieron al personal que revise las regulaciones de uso del suelo, incluida la posibilidad de limitar o prohibir el uso de agua potable del condado para la refrigeración de centros de datos. Actualmente no hay solicitudes activas de centros de datos en Hillsborough.

La moratoria aún no se ha adoptado. Los funcionarios del condado dijeron que, de aprobarse, entraría en vigor después del 1 de octubre de 2027 o antes si se anulan las disposiciones pertinentes de la SB 180 de Florida. La ley estatal restringe a ciertos gobiernos locales afectados por huracanes la adopción de moratorias de construcción o normas de desarrollo del suelo más restrictivas. Un intento de revisar esas restricciones durante la sesión legislativa de Florida de 2026 fracasó en la Cámara de Representantes del estado en marzo.

La evaluación

La cuestión más concreta para los futuros promotores es si Hillsborough convierte el uso de agua de refrigeración en una condición para el desarrollo. Si los comisionados terminan restringiendo el agua potable del condado para la refrigeración de centros de datos, los solicitantes tendrían que abordar cómo se abastecerán sus sistemas de refrigeración al diseñar un proyecto y prepararlo para su aprobación. Eso incorporaría la disponibilidad de agua al proceso de desarrollo antes de que comience la construcción.

Ese requisito aún no existe. El personal está examinando posibles normas, no hay solicitudes de centros de datos activas y la ley estatal actualmente limita cuándo Hillsborough puede imponer una moratoria o medidas de uso del suelo más restrictivas. La ordenanza final determinará si se adoptan restricciones al agua para refrigeración y cómo se aplicarían.

Para los lectores de BTW, Hillsborough está intentando establecer condiciones de infraestructura antes de que llegue su primera solicitud de centro de datos. Si los límites al agua potable se convierten en parte de esas reglas, los futuros promotores tendrían que abordar el suministro de agua para refrigeración en el diseño del proyecto que se presente para aprobación, en lugar de tratarlo como una cuestión a resolver más adelante.

Qué vigilar

El borrador de la ordenanza y la revisión del uso del suelo deberían aclarar si Hillsborough adopta una restricción específica sobre el agua potable para refrigeración y qué proyectos de centros de datos estarían cubiertos. El otro hito es octubre de 2027, cuando el condado dice que la restricción actual de la SB 180 ya no impediría la entrada en vigor de la moratoria propuesta.