Resumo

  • Os membros focaram em uma coordenação mais forte entre estado e governos locais e na divulgação mais clara de benefícios fiscais, uso de energia e uso de água.
  • Kotek afirma que Oregon não tem autoridade para uma pausa estadual e apoia moratórias locais enquanto um novo marco legal é considerado.

O Fato

O Comitê Assessor de Data Centers do Oregon não planeja recomendar uma moratória estadual para novos data centers. A copresidente Margaret Hoffmann disse que uma moratória estava fora da competência do grupo. A governadora Tina Kotek convocou o comitê de sete membros em janeiro para recomendar como Oregon deve gerenciar o crescimento de data centers, incluindo terras, energia, água, custos de serviços públicos e desenvolvimento econômico. Os membros focaram, em vez disso, em uma coordenação mais próxima entre os governos estadual e locais e na divulgação mais clara de benefícios fiscais, uso de energia e uso de água.

Um primeiro esboço das conclusões do comitê é esperado para o início ou meados de setembro, seguido por uma sessão de escuta pública em 23 de setembro e um relatório final em outubro. Em 7 de agosto, Kotek disse que Oregon não tem autoridade para impor uma moratória estadual e apoiou pausas adotadas localmente enquanto as recomendações do comitê são revisadas e os legisladores consideram um novo marco legal em 2027.

A Análise

Os desenvolvedores não podem presumir o mesmo cronograma de aprovação em todo o Oregon enquanto o arcabouço estadual estiver inacabado. Uma cidade ou condado que pausa novas solicitações pode atrasar um projeto, enquanto outra jurisdição pode continuar revisando-as. Isso torna as moratórias locais e o status do zoneamento uma questão inicial na seleção de locais e no cronograma dos projetos.

O estado pode posteriormente introduzir requisitos comuns, mas os governos locais podem agir antes que a Assembleia Legislativa de 2027 os considere. Os desenvolvedores, portanto, precisam verificar as regras locais local por local antes de decidir quando um pedido pode ser protocolado e quanto tempo reservar para as aprovações.

Para os leitores da BTW, a consequência imediata é um cronograma desigual. Um local proposto para data center no Oregon pode permanecer aberto a solicitações em uma jurisdição e estar pausado em outra antes que regras estaduais sejam definidas.

O que Observar

O esboço de setembro e a sessão de escuta de 23 de setembro devem esclarecer como o comitê quer que as responsabilidades sejam divididas entre os governos estadual e locais. O relatório final de outubro, quaisquer novas moratórias locais e as propostas legislativas de 2027 mostrarão se Oregon avança para requisitos estaduais mais consistentes ou continua deixando as principais decisões de aprovação para jurisdições individuais.