• Carroll County pausou as aprovações de data centers em áreas não incorporadas por 12 meses enquanto desenvolve regras permanentes
  • Fayetteville e Little Rock ainda permitem que os projetos avancem, mas sob exigências mais rígidas de planejamento, serviços públicos e operação

O fato

Os governos locais do Arkansas estão adotando abordagens diferentes para o desenvolvimento de data centers. Em junho, o Carroll County adotou a Portaria de Emergência 2026-17, instituindo uma moratória de 12 meses para aprovações de infraestrutura industrial e digital de alto impacto em áreas não incorporadas. A pausa dá ao condado tempo para desenvolver um processo permanente de licenciamento e regras mais claras de notificação pública.

Fayetteville optou pela regulamentação em vez da pausa. A Portaria 7010, adotada em 16 de junho, torna os data centers um uso condicional no distrito Industrial Geral da cidade, o que significa que os projetos exigem aprovação da Comissão de Planejamento. Os requerentes também devem fornecer informações sobre capacidade dos serviços públicos, uso de água e demanda de eletricidade. Little Rock adotou abordagem semelhante, aprovando seus próprios padrões para data centers em 2 de junho em vez de impor uma moratória.

O Pulaski County tentou instituir uma pausa de um ano em maio, mas a medida não entrou em vigor depois que o secretário do condado corrigiu a contagem de votos. O procurador do condado Hamilton Kemp também questionou se uma moratória poderia conflitar com a legislação estadual que limita restrições locais a licenças de data centers.

A avaliação

O processo de aprovação agora varia conforme a jurisdição. Em Carroll County, os projetos abrangidos não podem avançar durante a moratória. Fayetteville continua aceitando pedidos, mas os data centers são tratados como usos condicionais e precisam passar pela análise da Comissão de Planejamento. Little Rock também optou por regulamentar novos projetos em vez de pausá-los totalmente.

Para os incorporadores, a escolha de locais no Arkansas agora envolve mais do que encontrar terreno e energia. Eles também precisam verificar se a autoridade local está aceitando pedidos e quais informações exige sobre serviços públicos e impactos no local. O Pulaski County acrescenta ainda mais incerteza. A moratória fracassada mostrou que os governos locais podem não ter liberdade total para pausar o desenvolvimento de data centers, deixando os limites de sua autoridade sem solução.

Para os leitores da BTW, o Arkansas não é mais um ambiente único de licenciamento. Um projeto pode ser temporariamente bloqueado em uma jurisdição, mas autorizado a prosseguir com condições adicionais em outra. Essas diferenças podem influenciar como os incorporadores avaliam se um local está pronto e como planejam o trabalho necessário antes do início da construção.

O que acompanhar

Acompanhe as regras permanentes que o Carroll County redigir durante a pausa de 12 meses e os primeiros pedidos de data centers testados sob o regime de uso condicional de Fayetteville. Uma decisão judicial ou legislação estadual que esclareça até que ponto cidades e condados podem restringir licenças de data centers também afetaria se os caminhos locais de aprovação do Arkansas permanecerão diferentes ou começarão a convergir.