ملخص
- يدرس كبار المصرفيين مخاوف المجتمع عند تقييم قروض المشاريع ويفضلون الولايات التي يُنظر إليها على أنها أكثر تقبلاً لمراكز البيانات
- لا تزال البنوك ومدراء الأصول حريصين على تمويل القطاع على الرغم من مخاطر العناية الواجبة الإضافية
الواقع
ذكرت رويترز أن البنوك ومدراء الأصول الأمريكيين يضيفون المعارضة السياسية والمجتمعية إلى تدقيقهم الواجب على قروض مشاريع مراكز البيانات. وقد واجهت سلسلة من المشاريع عقبات أو مقاومة محلية، مما دفع المقرضين إلى فحص مخاوف المجتمع عن كثب. وأبلغ كبار المصرفيين رويترز أنهم يميلون نحو المشاريع في الولايات التي يُنظر إليها على أنها أكثر ترحيباً بتطوير مراكز البيانات، مع بقائهم مهتمين بتمويل القطاع.
يأتي هذا التدقيق في أعقاب حالات أثرت فيها المعارضة المحلية على خطط التطوير. وذكرت رويترز في أبريل أن أمازون ومايكروسوفت وغوغل تخلت كل منها عن مشاريع بناء مراكز بيانات بمليارات الدولارات وسط معارضة مجتمعية. وفي يوليو، نظم المعارضون 142 احتجاجاً في 42 ولاية مع انتشار مقاومة توسع مراكز البيانات على المستوى الوطني.
التقييم
يتم الآن النظر في المعارضة المحلية في مرحلة التمويل وكذلك في مرحلتي التخطيط والتراخيص. تقول رويترز إن كبار المصرفيين يتحققون من مخاوف المجتمع عند تقييمهم لقروض المشاريع ويميلون نحو الولايات التي يُنظر إليها على أنها أكثر ترحيباً بمراكز البيانات.
لا ينبغي المبالغة في تقدير التأثير. لا تزال البنوك ومدراء الأصول حريصين على تمويل القطاع، ولا تُظهر رويترز أن المقرضين يرفعون أسعار الفائدة أو يقللون أحجام القروض أو يرفضون المشاريع بسبب المقاومة المجتمعية. التغيير يكمن في الأسئلة المطروحة أثناء العناية الواجبة. قد يحتاج المطورون الذين يسعون للحصول على الديون إلى شرح كيف يمكن أن تؤثر المعارضة المحلية على الموافقات والتوقيت قبل الالتزام بالتمويل.
بالنسبة لقراء BTW، يربط هذا اختيار الموقع بشكل مباشر أكثر بالتمويل. قد يدخل مشروع في ولاية قضائية أكثر تقبلاً مراجعة المقرض مع عدد أقل من الأسئلة المعلقة حول ما إذا كانت المعارضة المحلية يمكن أن تعطل طريقه إلى البناء.
ما يجب مراقبته
ترقب ما إذا كان المقرضون سيبدأون في التمييز بشكل أوضح بين المشاريع في الولايات القضائية المتقبلة والمتنازع عليها. التغيرات في مشاركة المقرضين أو شروط القروض أو اختيار الموقع ستظهر ما إذا كانت المعارضة المجتمعية تتجاوز العناية الواجبة الإضافية وتبدأ في التأثير على نتائج التمويل. المشاريع التي تنتقل بعد مقاومة محلية ستوفر اختباراً آخر قابلاً للملاحظة.