- تُوقف لائحة الضبط المؤقتة في أوكفيل تطوير مراكز البيانات الجديدة لمدة عام بينما تدرس المدينة قواعد التخطيط الدائمة
- يربط إعلان عقاري العقار الواقع في 3480 ناينث لاين بمشروع HIVE المخطط له بقدرة 320 ميغاواط في منطقة تورونتو الكبرى، لكن أوكفيل قالت إنه لم يُقدَّم أي طلب تطوير
الحقائق
أصدرت أوكفيل لائحة ضبط مؤقتة لمدة عام توقف تطوير مراكز البيانات الجديدة بينما تدرس المدينة كيفية تنظيم هذه المنشآت. ويأتي القرار بعد توجيه من رئيس البلدية في يوليو طلب من الموظفين دراسة قضايا التخطيط والبيئة والتشريعات والتنمية الاقتصادية والسياسات البلدية المتعلقة بمراكز البيانات. وقبل إقرار الوقف المؤقت، قالت أوكفيل إنه لا يوجد أي طلب لتطوير مركز بيانات معروض على الموظفين أو المجلس.
تركّز اهتمام الجمهور على العقار 3480 ناينث لاين في شمال أوكفيل. ويربط إعلان عقاري العقار بمشروع BUZZ HPC التابع لشركة HIVE Digital Technologies. وبشكل منفصل، أعلنت شركة HIVE في مايو أنها استحوذت على 25 فدانًا في منطقة تورونتو الكبرى لإنشاء منشأة ذكاء اصطناعي مخطط لها بقدرة 320 ميغاواط، ومن المتوقع أن تبدأ العمليات في النصف الثاني من عام 2027. ولم تحدد الشركة أوكفيل كموقع لذلك المشروع.
التقييم
يغيّر الوقف المؤقت في أوكفيل تسلسل التطوير لأي مشروع مركز بيانات لم يدخل بعد في عملية التخطيط بالمدينة. فبدلاً من تقييم اقتراح جديد وفق القواعد الحالية، ستقرر المدينة أولاً كيفية التعامل مع مراكز البيانات قبل أن تتمكن الطلبات من المضي قدمًا.
لهذا التمييز أهمية بالنسبة لموقع ناينث لاين المذكور. فقد أعلنت شركة HIVE حجم المنشأة المخطط لها في منطقة تورونتو الكبرى وحيازة الأرض وموعد التشغيل المستهدف، بينما قالت أوكفيل إنه لم يُقدَّم أي طلب لمركز بيانات. وإذا استُخدم عقار ناينث لاين للمشروع، فسيعتمد مساره التخطيطي الآن على القواعد التي تضعها أوكفيل خلال فترة الوقف المؤقت.
بالنسبة لقراء BTW، لا يعني تأمين الأرض وحدها أن مشروع مركز البيانات جاهز للبناء. ففي أوكفيل، تعتمد المرحلة التالية الآن على إطار التخطيط الذي سيُعتمد خلال فترة التوقف لمدة عام، وعلى المتطلبات التي سيتعين على الطلب المستقبلي استيفاؤها.
ما الذي يجب مراقبته
تابعوا دراسة التخطيط في أوكفيل وأي تغييرات دائمة في تقسيم المناطق تُعتمد خلال فترة الوقف المؤقت. وبالنسبة لموقع ناينث لاين المذكور، سيكون الدليل التالي هو تقديم طلب تطوير رسمي يوضح ما إذا كان المشروع سيمضي قدمًا وما هي متطلبات التخطيط المطبقة. وستحدد هذه الخطوات ما إذا كانت المنشأة المقترحة بقدرة 320 ميغاواط يمكن أن تتقدم بعد انتهاء التوقف المؤقت.